Local Commercial à louer à Palma de Mallorca, Mallorca

Transfert de Café-Concert en Première Ligne du Paseo Maritime de Palma
Situé dans la zone offrant le plus grand dynamisme de loisirs de la ville, ce Café-Concert de 65 m2 représente une opportunité d’investissement exceptionnelle en plein Paseo Marítimo. Doté d’une licence d’activité jusqu’à 5h00 et d’une terrasse avec vue sur le port, le local est stratégiquement placé pour profiter de la ambitieuse rénovation intégrale du paseo.

Caractéristiques principales
- Localisation Premium : Position privilégiée sur le célèbre Paseo Marítimo de Palma.
- Licence Exceptionnelle : Licence de « Café-Concert » permettant musique et ouverture jusqu’à 5h00.
- Potentiel de Terrasse : Zone de terrasse avec vue panoramique sur le port et les yachts.
- Opportunité de Projet : L’intérieur nécessite une rénovation, permettant de créer un concept de design sur mesure.
- Absence de limiteur de son installé actuellement (possibilité d’installation selon le projet).
- Contrat à Long Terme : Nouveau bail de 8 ans, garantissant la stabilité de l’entreprise.
- Conditions Favorables : Loyer de 3 500 €/mois avec 1 mois de carence pour faciliter l’aménagement du local.
- Prix de cession : EUR 115 000