Entreprise à louer à Malaga ville, Malaga

Opportunité industrielle stratégique à Mercamalaga.

Nous vous présentons un excellent terrain industriel de 3 600 m2 situé dans le secteur PAM-G.1 de Mercamalaga. La propriété dispose d’unehalle principale de 1 898,75 m2 construits, répartis de manière efficace pour optimiser l’exploitation logistique et administrative.

Répartition des surfaces :

RDC (1 601,75 m2) : Espace opérationnel comprenant deux grandes zones de stockage dégagées, salles techniques (PCI et tableaux électriques).

Under-étage (297 m2) : Zone corporate avec bureaux, distributeur, vestiaires et services, connectée via le noyau d’escaliers.

Capacité frigorifique :
L’entrepôt est équipé d’un ensemble de 6 chambres froides de grand volume (7 mètres de hauteur et 8 000 m3 de capacité totale), récemment révisées à date actuelle et pleinement opérationnelles pour un fonctionnement immédiat.

Logistique et accès :
Grande zone extérieure périphérique non occupée par le bâtiment, destinée à des aires de passage et au stationnement des véhicules. À noter particulièrement la zone extérieure sur la façade ouest, conçue spécifiquement pour faciliter les manœuvres, les mouvements d’approche et le stationnement de poids lourds (remorques) avec accès direct aux quais et zones de chargement et déchargement.

Efficacité et alimentation :

Installation de panneaux solaires sur la toiture en plein fonctionnement pour l’autoconsommation énergétique de l’entrepôt.

Réservoir de fioul propre d’une capacité de 5 000 litres installé dans l’entrepôt lui-même.

Bien immobilier polyvalent, avec d’excellentes prestations et prêt à démarrer une activité immédiatement dans l’une des zones industrielles les plus demandées de Málaga.

Diagnostic énergétique : E.