Entreprise à louer à Santa Ursula, Tenerife

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement et de développement commercial à Santa Úrsula, idéalement située entre Puerto de la Cruz et l’aire métropolitaine de Santa Cruz de Tenerife–San Cristóbal de La Laguna. Il s’agit d’un emplacement privilégié dans le nord de l’île, au sein d’un secteur consolidé bénéficiant d’une population résidente toute l’année et d’une excellente connectivité.

L’immeuble développe une surface construite totale de 8 369,15 m² et bénéficie d’une affectation commerciale et industrielle, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Il comprend un vaste local commercial en rez-de-chaussée de 2 780 m², entièrement décloisonné, avec accès direct depuis la rue et forte visibilité, parfaitement adapté aux enseignes de distribution ou aux surfaces commerciales de grande dimension recherchant une exposition maximale.

Les niveaux inférieurs accueillent deux plateaux spacieux totalisant actuellement 190 places de stationnement (95 par niveau), ainsi qu’une zone dédiée au chargement et au déchargement. Ces surfaces permettent divers usages : stationnement, stockage, logistique urbaine, gestion de flottes ou extension opérationnelle de l’activité principale. L’organisation des espaces favorise une exploitation efficace avec des flux distincts pour la clientèle et les marchandises.

Le bien a précédemment accueilli un supermarché, attestant de son adéquation technique et commerciale pour des opérateurs de premier plan. Par sa typologie, ses dimensions et sa localisation, il se prête idéalement à l’implantation de supermarchés, agences de location de véhicules, concessions automobiles, centres de bien-être, salles de sport premium, CrossFit, cliniques de physiothérapie et recovery, commerce spécialisé, bazars, enseignes d’ameublement ou projets logistiques.

À titre d’atout différenciant, un nouvel accès direct depuis l’autoroute sera prochainement opérationnel, renforçant significativement la connectivité du site, augmentant le flux potentiel et consolidant sa valeur stratégique.