Local Commercial à louer à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

À vendre, entreprise de renom aux Canaries, avec plus de 50 ans d'expérience dans le secteur de la fabrication, de l'installation et de l'entretien de portes de garage. La société, consolidée comme une référence sur le marché, travaille principalement pour des communautés de propriétaires et des administrateurs de biens, ce qui lui procure une grande stabilité et une récurrence des revenus grâce à des contrats d'entretien continu.

Au fil des décennies, elle a construit une solide réputation, un large portefeuille de clients fidèles et une structure opérationnelle efficace, ce qui permet d'assurer la continuité de l'activité dès le premier jour. Il s'agit d'une entreprise saine, sans dettes et active à Gran Canaria, Fuerteventura et Lanzarote.

La vente est réalisée en raison de la retraite du propriétaire, non pour des raisons économiques ou opérationnelles, ce qui fait de cette opération une excellente opportunité tant pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise stable et rentable que pour les entreprises du secteur ou les groupes de services souhaitant s'étendre aux Canaries en intégrant une activité avec des revenus récurrents.

L'entreprise est proposée au prix de 300.000 euros. De plus, le vendeur dispose de deux locaux où l'activité est exercée, d'une superficie d'environ 165 m2 chacun (répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol) avec un prix de vente de 150.000 euros par local. En cas d'acquisition uniquement de l'entreprise, le propriétaire louerait chaque local pour 1.000€/mois.

C'est une occasion unique d'acquérir une entreprise mature, rentable et avec une base solide de revenus récurrents, avec des possibilités de croissance par la professionnalisation, l'élargissement des services ou l'expansion géographique, et avec l'avantage supplémentaire d'être éligible à la matérialisation de la RIC.

Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. À titre indicatif, lors de transmissions secondaires, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente.