Appartement à louer à Palacio, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :

· Appartement à location temporaire à La Latina, Madrid, avec 2 chambres et balcon.
· Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble historique de la fin du XIXᵉ siècle.
· Séjour-salle à manger dominé par un balcon orienté à l’ouest offrant de jolies vues sur les bâtiments les plus anciens de Madrid.
· Cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et un espace “office”, avec une fenêtre donnant sur une cour intérieure de l’immeuble.
· La chambre principale, en suite, dispose d’un grand placard à quatre portes et d’un bureau pour travailler depuis la maison. La salle de bain de la suite comprend une large zone de douche avec paroi vitrée et des fenêtres assurant une ventilation naturelle orientée vers le séjour.
· La deuxième chambre est individuelle, avec placard et commode pour le rangement, et un mezzanine située dans la partie supérieure équipée d’un matelas, très pratique pour accueillir des invités.
· Il y a une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne et une fenêtre donnant sur une cour intérieure.
· Sol en parquet et en céramique, menuiseries en aluminium à double vitrage et contrevents intérieurs pour un excellent confort d’isolation thermique et acoustique.
· Climatisation dans le séjour avec pompe chaud/froid, eau chaude fournie par chauffe-eau électrique (thermo).

C’est spécial pour :

· Il est loué meublé et équipé, prêt à profiter dès le premier instant.
· Le séjour et les chambres offrent des vues sur l’une des zones les plus charmantes du Madrid historique.
· Vous bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée, particulièrement l’après-midi.
· La chambre principale, en suite, est très spacieuse.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 5 du métro (La Latina) et plusieurs options de bus (31, 50, 65).
· À seulement 4 minutes à pied de la Plaza Mayor ou du Mercado de San Miguel, et à 10 minutes de la Puerta del Sol ainsi que des principales offres de loisirs et de restauration du centre de Madrid.

Conditions :

· Location saisonnière : contrat d’une durée minimale de 3 mois, obligatoire.
· Adapté comme « appartement partagé », selon le profil.
· Les animaux de compagnie sont acceptés.
· Disponible à partir du 1ᵉʳ juin 2026.
· Indispensable de justifier une solvabilité économique (fiches de paie, déclarations fiscales, garanties, ou similaire). En cas de absence de revenus en Espagne, un autre type d’informations et des garanties supplémentaires seront demandés.
· Le prix sera majoré de :
- Charges de services : 150 €/mois supplémentaires pour couvrir l’eau, l’électricité et Internet.
- Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou barème en vigueur) et ITP sur les garanties supplémentaires (1 % sur le dépassement de la caution).
- Dépôt de garantie : caution légale de 2 mensualités.
- Honoraires d’agence : 1.900 € + 21 % de TVA pour les contrats supérieurs à 6 mois.