Appartement à louer à Palacio, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Appartement en location temporaire à La Latina, Madrid, avec 2 chambres et balcon.
· Situé au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble historique datant de la fin du XIXe siècle.
· Salle à manger/salon dominée par un balcon orienté à l’ouest offrant de belles vues sur les bâtiments les plus anciens de Madrid.
· Cuisine ouverte équipée de tous les électroménagers, avec un espace office, et une fenêtre donnant sur une cour intérieure de l’immeuble.
· La chambre principale, en suite, dispose d un grand placard à quatre portes ainsi que d un bureau pour travailler depuis la maison. La salle de bains de la suite comprend une large zone de douche avec paroi vitrée et des fenêtres pour une ventilation naturelle orientées vers le salon.
· La deuxième chambre est une chambre simple, avec placard et commode pour le rangement, ainsi qu une mezzanine dans la partie supérieure équipée d un matelas, très pratique pour accueillir des invités.
· Il y a une deuxième salle de bains avec receveur de douche et fenêtre sur la cour intérieure.
· Sol en parquet et en céramique, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets intérieurs pour un excellent confort d isolation thermique et acoustique.
· Climatisation dans le salon avec pompe froid/chaud, eau chaude par ballon électrique.

C’est spécial pour :
· Location meublée et équipée, prête à être appréciée dès le premier instant.
· Le salon et les chambres offrent des vues sur l une des zones les plus charmantes du Madrid historique.
· Lumière naturelle tout au long de la journée, surtout l après-midi.
· La chambre principale, en suite, est très spacieuse.
· Très bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 5 de métro (La Latina) et plusieurs options de bus (31, 50, 65).
· À seulement 4 minutes à pied de la Plaza Mayor ou du Mercado de San Miguel, et à 10 minutes de la Puerta del Sol ainsi que des principales offres de loisirs et de restauration du centre de Madrid.

Conditions :
· Location saisonnière : contrat d une durée minimale de 3 mois, obligatoire.
· Adapté comme « colocation », selon le profil.
· Les animaux de compagnie sont acceptés.
· Disponible le 1er juin 2026.
· Indispensable de justifier sa solvabilité (fiches de paie, déclarations fiscales, garanties, ou équivalent. Dans le cas où il n y a pas de revenus en Espagne, un autre type d informations et des garanties supplémentaires seront demandés).
· Le prix sera majoré de :
· - Frais de consommation : 150 €/mois supplémentaires pour couvrir l eau, l électricité et Internet.
· - Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou barème en vigueur) et ITP sur les Garanties Aditionnelles (1 % sur l excédent de caution).
· - Dépôt : caution légale de 2 mensualités.
· - Honoraires d agence : 2 400 € + 21 % TVA pour les contrats supérieurs à 6 mois.