Appartement à louer à Palacio, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
- Appartement en location temporaire à La Latina, Madrid, avec 2 chambres et un balcon.
- Situé au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble historique datant de la fin du XIXe siècle.
- Séjour-salle à manger dominé par un balcon orienté à l’ouest, offrant de belles vues sur les bâtiments les plus anciens de Madrid.
- Cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers et d’une zone office, avec une fenêtre donnant sur une cour intérieure de l’immeuble.
- La chambre principale, en suite, dispose d’un grand dressing à quatre portes et d’un bureau pour travailler à domicile. La salle de bains de la suite comprend une vaste zone de douche avec paroi vitrée et des fenêtres pour la ventilation naturelle orientées vers le séjour.
- La deuxième chambre est individuelle, avec placard et commode pour le rangement, ainsi qu’un mezzanine dans la partie supérieure équipée d’un matelas, très pratique pour accueillir des invités.
- Il y a une deuxième salle de bain avec receveur de douche et une fenêtre donnant sur la cour intérieure.
- Parquet et sol en céramique, menuiseries en aluminium à double vitrage et volets intérieurs pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Climatisation dans le séjour avec pompe froid et chaud, eau chaude fournie par un chauffe-eau électrique (termo).

C’est spécial pour :
- Location meublée et équipée, prête à profiter dès le premier instant.
- Le séjour et les chambres offrent des vues sur l’une des zones les plus pleines de charme du Madrid historique.
- Lumière naturelle tout au long de la journée, surtout l’après-midi.
- La chambre principale, en suite, est très spacieuse.
- Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 5 de métro (La Latina) et plusieurs options de bus (31, 50, 65).
- À seulement 4 minutes à pied de la Plaza Mayor ou du Mercado de San Miguel, et à 10 minutes de la Puerta del Sol, ainsi que des principales offres de loisirs et de restauration du centre de Madrid.

Conditions :
- Location saisonnière : contrat d’une durée minimale de 3 mois, obligatoire.
- Convient comme « colocation », selon le profil.
- Les animaux de compagnie sont acceptés.
- Disponible le 1 juin 2026.
- Indispensable de justifier sa solvabilité économique (fiches de paie, déclarations fiscales, garanties ou similaire. Dans le cas où vous n’avez pas de revenus en Espagne, un autre type d’informations et des garanties supplémentaires seront demandées).
- Le prix sera majoré de :
- Charges et consommations : 150 €/mois supplémentaires pour couvrir l’eau, l’électricité et internet.
- Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou barème en vigueur) et ITP sur les garanties supplémentaires (1 % sur le dépassement de la caution).
- Dépôt : caution légale de 2 mensualités.
- Honoraires d’agence : 2 100 € plus 21% de TVA pour les contrats de plus de 6 mois.