Local Commercial à louer à Massamagrell, Valence

Vous recherchez une activité rentable, opérationnelle dès le premier jour ?

Nous vous présentons cette excellente opportunité à L’Horta Nord. Cession d’un commerce de restauration dans un local de 120 m2 entièrement aménagé, en location et en pleine activité. Un espace polyvalent qui allie la tradition d’un fournil-pâtisserie à la polyvalence d’un café-restaurant.

Emplacement et accessibilité
• Emplacement stratégique : à Massamagrell, à seulement 12 km de Valence.
• Accès facile : liaison directe par l’AP-7 et le By-Pass.
• Transports en commun : très bien desservi par le réseau Metrovalencia.

Équipements et installations de premier ordre. Le local est équipé pour répondre aux exigences les plus élevées du secteur :
• Laboratoire professionnel : espace entièrement équipé pour la production sur place.
• Four à sole : équipement professionnel idéal pour la boulangerie, les pizzas artisanales ou les focaccias.
• Extraction des fumées : installation avec ventilation mécanique conforme à la réglementation en vigueur.
• Espace dégustation : café accueillant pouvant recevoir 20 personnes à l’intérieur.

Licences et potentiel commercial. Le principal atout de cette opération réside dans sa sécurité juridique et sa disponibilité immédiate :
• Licences actives et en règle : l’établissement est actuellement exploité comme fournil, pâtisserie et café.
• Polyvalence garantie : convient pour développer un concept de bar, restaurant ou pizzeria.
• Sans attente ni travaux : évitez les travaux coûteux et les longues démarches administratives. Prenez les clés et poursuivez immédiatement l’activité.

Idéal pour :
• Pizzerias artisanales de création.
• Concepts de brunch ou de café de spécialité.
• Laboratoires gastronomiques ou vente à emporter haut de gamme.
• Modèles commerciaux axés sur la livraison premium.

Conditions de l’opération
• Prix de cession : 150.000 €
• Loyer mensuel : 1000 €/mois