Local Commercial à louer à Puerto del Rosario, Fuerteventura

Virgen de la Peña 143 – Local 7
Puerto del Rosario

Donnez un nouvel élan à votre activité dans un emplacement stratégique à Puerto del Rosario.

Local commercial spacieux disponible, avec une excellente visibilité et une grande polyvalence pour différents types d’activité.

Surface construite : 318,29 m2.

Espace ouvert et fonctionnel, idéal pour adapter vos besoins d’entreprise ou de projet.

Points forts :
- Grande vitrine en aluminium.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Aménagement spacieux et ouvert.
- 2 salles d’eau, dont une adaptée aux PMR.
- Idéal pour le commerce, le showroom, les bureaux, la salle de sport ou un centre de services.

Un local à fort potentiel commercial grâce à sa superficie et à sa superbe présence en extérieur.

Charges de copropriété : 24 €/mois.

Conditions de location :
- Caution requise : 4 mois.
- Contrat d’une durée obligatoire de 5 ans.
- Le contrat ne pourra pas être résilié au cours des 2 premières années.
- En cas de renonciation avant 2 ans, le locataire devra payer les loyers restant dus jusqu’à la fin de ladite période.
- Après 2 ans, si le contrat est résilié avant 5 ans, une pénalité équivalente à 2 mois de loyer sera appliquée pour chaque année restante.
- Actualisation annuelle du loyer : 5 %.
- En cas de cession de l’activité, 30 % reviendront à la propriété, avec un minimum de 10.000 €.
- Le loyer devra être réglé dans les 5 premiers jours de chaque mois.
- Les dépenses d’eau, d’électricité et de copropriété seront à la charge du locataire.

Note : Les images et les plans ne reflètent pas nécessairement avec exactitude la réalité physique du bien.