Local Commercial à louer à Puerto del Rosario, Fuerteventura

Virgen de la Peña 143 – Local 7
Puerto del Rosario

Boostez votre activité dans un emplacement stratégique à Puerto del Rosario.

Local commercial spacieux disponible, avec une excellente visibilité et une grande polyvalence pour différents types d’activité.

Surface construite : 318,29 m2
Espace ouvert et fonctionnel, idéal pour l’adapter aux besoins de votre entreprise ou projet.

Caractéristiques principales :
Grand vitrine en aluminium
Beaucoup de lumière naturelle
Aménagement spacieux et ouvert
2 sanitaires, dont un adapté pour les PMR
Idéal pour le commerce, showroom, bureaux, salle de sport ou centre de services

Un local doté d’un énorme potentiel commercial grâce à sa superficie et à sa excellente présence extérieure.

Charges de copropriété : 24 €/mois

Conditions de location :
Dépôt de garantie requis : 4 mois
Contrat d’une durée minimale obligatoire de 5 ans
Le contrat ne pourra pas être résilié pendant les 2 premières années
En cas de résiliation avant 2 ans, le locataire devra payer les loyers restant dus jusqu’à l’achèvement de cette période
Après 2 ans, si le contrat est résilié avant 5 ans, une pénalité équivalente à 2 mois de loyer sera appliquée pour chaque année restante
Actualisation annuelle du loyer : 5 %
En cas de cession de l’activité, 30 % reviendront à la propriété, avec un minimum de 10.000 €
Le loyer devra être payé dans les 5 premiers jours de chaque mois
Les charges d’eau, d’électricité et de copropriété seront à la charge du locataire