Local Commercial à louer à Puerto del Rosario, Fuerteventura

Vous cherchez un local commercial spacieux, offrant une excellente visibilité et prêt à développer votre activité ? Voici une opportunité idéale pour créer ou développer votre entreprise dans l’une des zones les plus dynamiques de Puerto del Rosario.

Caractéristiques principales :
- 318,29 m2 construits
- Grande vitrine en aluminium, parfaite pour maximiser la visibilité de votre entreprise.
- 2 sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Emplacement : Virgen de la Peña, Local 7, Puerto del Rosario.
- Situé au rez-de-chaussée, avec un accès facile pour les clients et les fournisseurs.
- Loyer mensuel : 3.200 €

Cet espace offre une grande polyvalence pour de nombreuses activités commerciales : bureaux, cliniques, académies, centres de formation, boutiques spécialisées, showrooms et bien plus encore.

Conditions de location :
- Caution exigée : 4 mois.
- Contrat d’une durée minimale de 5 ans, avec obligation de respect.
- Le contrat ne pourra pas être résilié au cours des 2 premières années.
- En cas de renonciation avant les 2 premières années, le locataire devra régler les loyers restant dus jusqu’à l’achèvement de cette période.
- Passés les 2 ans, si le contrat est résolu avant la fin des 5 ans, une pénalité correspondant à 2 mensualités de loyer sera appliquée pour chaque année restante.
- Actualisation annuelle du loyer : 5%.
- En cas de cession de l’activité (cession du bail), il reviendra au propriétaire 30% du montant, avec un minimum de 10.000 €.
- Le loyer devra être versé dans les 5 premiers jours de chaque mois.
- Les charges d’eau, d’électricité et de copropriété seront à la charge du locataire.

Une excellente opportunité pour les entreprises et les entrepreneurs qui recherchent un local de grande superficie, avec vitrine et un emplacement stratégique à Puerto del Rosario.