Appartement à louer à Sant Boi de Llobregat, Barcelone

Vous aimerez savoir :

• Appartement en location temporaire à Sant Boi de Llobregat, Barcelone, avec 4 chambres, terrasse, parking et une spectaculaire zone communautaire.
• C’est un appartement d’angle, fraîchement décoré et avec tout le mobilier à l’état neuf.
• Il se situe au 4ᵉ étage réel, avec deux ascenseurs, dans un immeuble construit en 2025.
• L’appartement inclut une place de parking.
• L’ensemble de l’appartement est extérieur et orienté au Sud-Ouest, avec un accès à la terrasse de 55 m² depuis toutes les pièces.
• Salon-salle à manger-cuisine intégrés dans un vaste espace, avec lumière et soleil partout grâce au fait qu’il s’agit d’un appartement d’angle.
• La cuisine, aux lignes droites et modernes, dispose d’un îlot avec tabourets. Équipée d’une plaque à induction et de tous les électroménagers Balay intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, aérothermie, hotte, four et micro-ondes).
• Il dispose de 4 chambres : trois simples et une double, toutes avec accès à la grande terrasse.
• Il y a 2 salles de bains : une dans la suite et une pour le reste des chambres. Les deux sont équipées d’une douche et parfaitement aménagées.
• Dans la salle, il y a un espace de rangement réservé pour la laveuse-sécheuse et tous les ustensiles de nettoyage.
• La terrasse est entièrement équipée : table avec parasol, coin salon avec canapés et transats.
• Parquet au sol dans tout le logement, y compris dans les salles de bains et la cuisine. Grès cérame de couleur grise sur la terrasse.
• Menuiseries de couleur foncée avec pont thermique et double vitrage.
• Climatisation par aérothermie via conduits, régulée par un thermostat.
• Installation dans toute la maison d’une liaison ethernet et d’une antenne TV.

C’est spécial pour :

• Entièrement équipé pour s’installer avec tous les conforts.
• L’immeuble, de dernière génération, propose toutes sortes de services : piscine, aire de jeux pour enfants, espace coworking, salle de sport avec machines, espaces de loisirs, table de ping-pong, service de livraison de commandes, terrain de pickleball.
• L’appartement dispose d’une place de parking, spacieuse et confortable, près des ascenseurs.
• À côté du parc de la Muntanyeta, où se trouve la bibliothèque Jordi Rubió i Balaguer, un complexe sportif, la piscine municipale de la Muntanyeta et le Stade Joan Baptista Milà Fc Santboià.
• Parfaitement desservi par les transports en commun : bus L72, L70, L74, L78 et L96, et à 20 minutes de la gare en train.
• Connexion facile à la Ronda de Dalt à Barcelone et à 10 minutes en voiture de l’aéroport.

Conditions :

• Location saisonnière : contrat de durée minimale de 6 mois, conditionné par la raison de location temporaire des bailleurs intéressés.
• Loyer : 2.700 €.
• Disponibilité immédiate.
• Conditions d’entrée : 1 mois de caution, 1 mois de garantie supplémentaire et loyer du mois en cours.
• Le prix inclut les charges refacturables de IBI (5,24 €/mois) et de la communauté (121 €/mois).
• ITP : 1 % de la garantie supplémentaire à la charge du locataire.
• Les honoraires d’agence sont à la charge du bailleur (propriétaire).
• Animaux : chaque cas sera étudié.
• Indispensable de justifier sa solvabilité économique (bulletins de salaire, déclarations fiscales, garanties, etc. En l’absence de revenus en Espagne, un autre type d’informations et des garanties supplémentaires seront demandés).
• Fourchette de valeurs du loyer du logement :
- Le logement se trouve en zone de marché tendu.
- Il s’agit d’un logement neuf (moins de 5 ans).
- Le Système État de Référence des Prix de Location de Logement ne propose pas de valeur applicable pour des logements avec ces caractéristiques.
- Le loyer sera celui qui sera librement négocié entre les parties.
• La propriété n’est pas un grand détenteur.
• Référence Certificat : VLNXD7YP6.
• Certificat d’habitabilité : CHB02515625049