Local Commercial à louer à Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cadix ville, Cadix

Magnifique local commercial situé dans l’un des quartiers les plus établis, visibles et fréquentés de la ville : l’emblématique Avenida Cayetano del Toro.

Ce bien dispose d’une superficie approximative de 143 mètres carrés et se caractérise par son ampleur, sa polyvalence et sa capacité à s’adapter à une grande variété de projets d’entreprise. Sa distribution ouverte et équilibrée permet d’optimiser chaque mètre utile, offrant de nombreuses possibilités aussi bien pour des activités de réception du public que pour des usages internes ou à caractère corporatif.

L’un des éléments qui se distingue le plus est sa hauteur libre impressionnante de 4,50 mètres, une valeur peu fréquente dans la zone, qui apporte une sensation d’espace et de présence. Cette hauteur permet d’envisager des solutions telles que des mezzanines, des espaces de stockage en hauteur ou des aménagements intérieurs au fort impact visuel, renforçant l’identité et l’image de marque de toute entreprise qui déciderait de s’y installer.

Le bien se trouve entièrement rénové, tout en conservant l’essence et le soin esthétique de son ancienne activité commerciale, auparavant destinée à une boutique de vêtements. Grâce à cela, le local présente une excellente base structurelle et esthétique, prêt à accueillir de nouvelles idées sans nécessiter de réaliser de gros travaux, ce qui représente un avantage en termes d’économies de temps et de ressources.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs : l’Avenida Cayetano del Toro combine un trafic automobile constant, une grande visibilité, la proximité de services essentiels, les transports en commun et un flux continu de résidents et de visiteurs. Tout cela fait de ce local un emplacement privilégié pour attirer des clients potentiels et consolider une activité commerciale couronnée de succès.

En ce qui concerne les conditions économiques et contractuelles, la durée du contrat est fixée à cinq ans, ce qui garantit une stabilité et un horizon à moyen et long terme pour le développement de l’activité. De plus, une caution correspondant à cinq mois est exigée, en adéquation avec la qualité, l’emplacement et les caractéristiques du bien.

En résumé, il s’agit d’un local singulier, spacieux et rénové, avec une hauteur exceptionnelle, situé sur l’une des voies les plus dynamiques et les mieux positionnées de la ville. Une opportunité idéale pour des entrepreneurs confirmés ou pour de nouveaux projets souhaitant démarrer leur activité dans un espace offrant prestige, visibilité et d’excellentes possibilités de personnalisation.