Local Commercial à louer à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Ravi de vous présenter cette excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les mieux établis de Palma. Il s’agit d’une zone très recherchée pour la gastronomie et le tourisme, offrant un large choix de restaurants, de bars à cocktails et d’activités de loisirs tout au long de l’année. Le secteur bénéficie d’un afflux constant de visiteurs internationaux ainsi que de résidents locaux, garantissant ainsi une activité commerciale stable et un fort potentiel de rentabilité aussi bien le jour que la nuit, avec une fréquentation durablement élevée.

Le local est actuellement exploité comme bar à cocktails, mais offre une flexibilité exceptionnelle pour une transformation immédiate en un restaurant à part entière ou en bar-cafétéria, dans la mesure où une installation professionnelle d’extraction des fumées est déjà en place et que la répartition des espaces est très fonctionnelle. Le bien dispose d’un espace permettant d’installer une cuisine professionnelle, d’une salle de réception généreuse ainsi que d’une grande zone de bar, ce qui permet de mettre en œuvre facilement différents concepts d’activité.

Parmi les caractéristiques les plus importantes, on retrouve l’emplacement de premier choix dans une zone Top, une forte visibilité, une licence active, un système d’extraction des fumées ainsi qu’une infrastructure entièrement prête à être exploitée dès le premier jour, sans investissements supplémentaires. Il s’agit d’un bien idéal pour un concept de restauration ou de cocktails à fort passage, avec un potentiel de chiffre d’affaires élevé.

Ce bien constitue une opportunité sur le marché et convient aussi bien aux investisseurs qu’aux professionnels de la gastronomie, à la recherche d’une activité immédiatement opérationnelle avec une chance de rentabilité élevée. Ce type de biens dans ce secteur n’est que rarement disponible.

Le prix de cession est négociable selon les conditions, ce qui permet ainsi une procédure flexible et rapide.