Appartement à louer à Castelldefels, Barcelone

Location courte durée (justificatif requis), disponible à partir du 1er octobre 2026 — maximum 11 mois.

Magnifique appartement en rez-de-chaussée de 150 m² situé dans une résidence de faible densité sur le Passeig Marítim, dans le quartier recherché de Baixador à Castelldefels, à seulement 100 mètres de la plage.

Rénové par un architecte d’intérieur, ce bien allie élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée et un lumineux séjour avec accès à une terrasse exposée sud-est. Il dispose également d’un espace polyvalent de 48 m² avec cheminée, idéal comme bureau, salon ou espace de loisirs, avec accès direct à une seconde terrasse privative en bois d’environ 40 m².

L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité toute la journée, d’une vue sur la mer, du chauffage par radiateurs et de la climatisation gainable.

2 places de parking privatives ainsi qu’un jardin et une piscine communautaires.

Situation privilégiée à proximité des restaurants, commerces et transports publics, à quelques minutes du British School of Barcelona, de l’aéroport et du centre de Barcelone.

Disponible à partir de début octobre 2026.

Location temporaire réservée aux locataires pouvant justifier un besoin temporaire de logement.

Animaux domestiques non admis.

Surface habitable : 119 m² selon le cadastre.

Type de contrat : location meublée de courte durée.

Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel.

Dernier loyer perçu : 2 653 €.

Mise à jour selon l’IRAV : 63 € (2,3 %).

Le prix comprend la taxe foncière (IBI) et les charges de copropriété.

Les charges (eau, électricité, gaz) ne sont pas comprises.

Certificat d'occupation CHB0120311, disponible sur demande. Certificat de performance énergétique (CPE) 1ZN3, en cours de renouvellement et disponible sur demande.

Frais d'agence : à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Rapport d'état : de 1 210,71 € à 1 641,50 €.

Indice RPLL : rez-de-chaussée : 15,47 €/m² ; étage : 17,09 €/m² ; étage : 32,88 €/m².

Indice de référence de l'État non applicable, le bien ayant été loué pendant les 5 dernières années.

Bien situé dans un quartier résidentiel très recherché.