Local Commercial à louer à Lucena, Cordoue

Location d’un espace industriel, commercial et logistique – Polígono Los Santos

À louer, un vaste bien situé dans la zone du Polígono Los Santos, composé d’un entrepôt industriel, d’une zone d’exposition / bureaux et d’une cave, avec une superficie totale d’environ 2.900 m², ainsi qu’une cour.

Le bien offre différentes possibilités d’utilisation, pouvant être destiné à un entrepôt, à la fabrication, à la logistique, à une activité commerciale, à l’exposition, à des bureaux, au stockage ou au stationnement, selon les besoins du locataire.

Entrepôt industriel – 1.000 m² + 100 m² de cour

Grande halle spacieuse et sans cloisons d’environ 1.000 m², plus 100 m² de cour, avec une grande porte d’accès.

Idéal pour :
- Entrepôt
- Fabrication
- Logistique
- Distribution
- Activités industrielles et d’entreprise

Prix : 1.150 €/mois + taxes.

Exposition / zone commerciale – 450 m²

Espace d’environ 450 m² réparti sur deux niveaux, avec sanitaires, grandes vitrines et climatisation.

Actuellement, il est relié à l’entrepôt par une porte de passage, ce qui permet de combiner les deux zones pour disposer d’un espace d’exposition + entrepôt / production.

Idéal pour :
- Exposition commerciale
- Accueil du public
- Zone administrative
- Bureaux
- Showroom
- Activité commerciale

Prix : 950 €/mois + taxes.

Cave – env. 1.500 m²

Grande cave d’environ 1.500 m², avec un accès spacieux par rampe depuis la rue.

Une surface particulièrement intéressante pour :
- Stockage
- Logistique
- Stationnement
- Remisage de marchandises et de matériaux

Prix : 1.050 €/mois.

Installations

Le bien dispose d’une alimentation en électricité et en eau, permettant de démarrer l’activité plus rapidement.

Bail flexible

Il est possible de louer l’ensemble du bien ou l’une des trois parties de façon indépendante, en s’adaptant aux besoins de chaque entreprise ou activité.

Tarifs :
- Entrepôt + cour : 1.150 €/mois + taxes
- Exposition : 950 €/mois + taxes
- Cave : 1.050 €/mois
- Possibilité de consulter les conditions pour la location de l’ensemble.

Important : en raison des caractéristiques et des conditions structurelles de l’entrepôt, il n’est pas autorisé de l’utiliser pour le stockage ou l’introduction de véhicules de grand tonnage / poids.

Consulter les conditions et la disponibilité.

Lucena est une commune de Cordoue, à 67 kilomètres de la capitale de la province. Elle est située à un important nœud de communications routières, au centre géographique de l’Andalousie, à côté de l’autoroute A-45 nouvellement construite (Córdoba–Málaga) et de l’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), près de l’avenue Miguel Cuenca qui la relie au centre-ville. Elle dispose de bus urbains de ligne régulière, de différents centres commerciaux et hypermarchés, ainsi que d’importantes industries liées au meuble, au bois et au froid industriel.