Local Commercial à louer à Algeciras, Cadix

1% présente :

Une opportunité unique à la location ! Local commercial décloisonné de 100 m2 pour 500 €/mois

À louer : un vaste et lumineux local commercial de 100 m2, pour seulement 500 € par mois, un excellent rapport qualité-prix pour donner vie à votre projet ou consolider votre activité.

Principales caractéristiques du bien :

Superficie : 100 m2.

Aménagement : grande surface décloisonnée, avec une profondeur généreuse, et une zone arrière indépendante pour entrepôt ou bureau.

Toilettes / salle de bains : dispose de toilettes privées, équipées d’un WC et d’un lavabo sur un plan de vasque, prêtes à l’emploi.

Sols : sol en terrazzo, très résistant, idéal pour supporter le poids, le passage et facile à entretenir.

Éclairage : grande luminosité naturelle grâce à l’accès principal et à l’éclairage périphérique / aux fenêtres hautes, complété par des luminaires fluorescents au plafond.

Accessibilité et chargement / déchargement : entrée au niveau du trottoir, au ras de la rue, facilitant le chargement / déchargement des matériaux ou un flux constant de clients.

État : structure décloisonnée en bon état général, offrant une totale flexibilité pour personnaliser l’aménagement et l’esthétique selon les besoins spécifiques de l’activité.

Idées de projets d’activité idéales pour ce local

1. Atelier et base opérationnelle pour les métiers manuels et les rénovations :
Grâce à sa superficie, à la résistance du sol, à la zone de stockage et au fait de disposer de toilettes propres, il est idéal pour :

Menuiserie et ébénisterie : espace optimal pour établis, machines de découpe, assemblage et rangement de panneaux.

Entreprise de peinture et décoration : point logistique pour stocker les pots de peinture, échelles, échafaudages et coordonner les travaux au quotidien.

Électricité, plomberie ou climatisation : excellent comme espace de stockage d’outils, de pièces de rechange et de zone d’accueil des clients / fournisseurs.

2. Entrepôt logistique et distribution :
Parfait comme centre logistique pour le e-commerce, le stockage des stocks et l’emballage, avec accès direct depuis la rue pour les véhicules de livraison.

3. Studio créatif ou atelier artistique :
Espace polyvalent pour la restauration de meubles, la céramique, la sculpture, un studio photo, ou un atelier de loisirs créatifs et de cours.

4. Studio d’entraînement personnel, yoga ou pilates :
La vaste zone décloisonnée facilite l’installation de machines ou de zones de sol libre, en utilisant la zone arrière comme vestiaire / toilettes.

5. Magasin de fournitures, bazar ou commerce avec entrepôt :
Magasin de pièces détachées, commerce de proximité ou distribution en gros nécessitant de combiner l’exposition au public avec une bonne zone arrière d’entrepôt et des sanitaires.

etc

Conditions de location :

Prix : 500 € / mois
Superficie : 100 m2
Équipement : toilettes privées et zone de stockage
Localisation : au niveau de la rue, avec accès facile