Local Commercial à louer à Barcelone ville, Barcelone

Référence : 161977

Local commercial à louer à Sant Andreu.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Barcelona, ce local se distingue par sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel, idéal pour les activités nécessitant à la fois un espace d’exposition, de travail ou de stockage.

Caractéristiques principales
Superficie totale : 232 m² répartis équitablement.
• Rez-de-chaussée : 116 m² de plain-pied sur rue.
• Mezzanine : 116 m² d’espace ouvert.
Façade : 5 mètres.
Double accès : entrée principale de 2,20 mètres de largeur et accès secondaire par le vestibule de l’immeuble.
Agencement : deux salles très spacieuses, entièrement ouvertes, et plafonds de 2,50 m de hauteur qui donnent une sensation de volume.
Équipements : 3 toilettes fonctionnelles.
État : compteurs activés et certificat énergétique en vigueur. Prêt à l’emploi.

Un espace chargé d’histoire et tourné vers l’avenir
Anciennement utilisé comme atelier d’ébénisterie, le local conserve cette essence d’espace robuste et polyvalent. Grâce à sa structure, il est parfait pour :

1. Showroom avec espace de stockage : idéal pour les activités liées au mobilier, à la décoration intérieure ou à la mode.
2. Atelier artisanal / click & collect : en profitant de la largeur de l’entrée pour les opérations légères de chargement et de déchargement.

À retenir :
La symétrie de ses deux niveaux (116 m² + 116 m²) permet de séparer parfaitement l’espace commercial de la zone opérationnelle ou administrative, en optimisant chaque mètre carré loué.

Sant Andreu, ce n’est pas seulement l’histoire ; c’est aussi l’un des districts offrant les meilleures perspectives de croissance. Sa transformation urbaine en fait une destination privilégiée pour les entrepreneurs et les créatifs qui recherchent une bonne qualité de vie sans renoncer à l’énergie de la grande ville.

Ne manquez pas l’occasion d’installer votre activité dans un environnement authentique et bien desservi !