Local Commercial à louer à Guindalera, Madrid ville, Madrid

Située dans l’une des zones les plus exclusives et les plus recherchées de Madrid, en plein cœur du Barrio de Salamanca, près de la Plaza de Manuel Becerra et à seulement quelques mètres de la rue Francisco Silvela, nous vous présentons ce magnifique bureau situé Calle Francisco Navacerrada.

Le Barrio de Salamanca est synonyme de prestige, de représentativité et de dynamisme entrepreneurial, et s’est imposé comme l’un des principaux pôles d’activité professionnelle et commerciale de la capitale. Un emplacement stratégique, parfaitement desservi et entouré de tout type de services, commerces et restauration, idéal pour projeter une image solide et de haut niveau.

Le bureau dispose de 100 m² au rez-de-chaussée et se distingue par une hauteur spectaculaire sous plafond de 5 mètres, offrant une grande sensation d’espace et de multiples possibilités d’aménagement. Il comprend un vaste espace principal, une salle supplémentaire indépendante, deux salles de bains et une mezzanine, avec la possibilité d’aménager un deuxième étage, en optimisant au maximum l’espace disponible.

Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, ce bien est parfait pour une grande variété d’activités : bureau professionnel, studio créatif, showroom, clinique esthétique, centre de formation, coworking ou encore des activités liées au secteur technologique ou au conseil. La visibilité du quartier et le fort passage piéton ainsi que automobile favorisent un potentiel élevé de rentabilité et de positionnement de marque.

De plus, l’immeuble, récemment entièrement rénové, dispose d’une piscine au dernier étage dont les locataires de ce local pourront profiter, apportant une valeur distinctive unique dans la zone.

Conditions de location :

- Un mois de loyer au titre de la caution + deux mois de loyer au titre de garantie supplémentaire.
- Une attestation de solvabilité financière est requise.
- Les charges de services (fournitures) sont à la charge du locataire.

Il est également possible de louer un bureau supplémentaire en demi-sous-sol de 42 m², idéal comme espace complémentaire pour le stockage, l’archivage ou l’extension de l’activité, pour un total de 4.750 € par mois.

Nous ne facturons aucuns honoraires au locataire.