Local Commercial à louer à Guindalera, Madrid ville, Madrid

Référence : 167120

Situés dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Madrid, au cœur du Barrio de Salamanca, à côté de la Plaza de Manuel Becerra et à quelques mètres de la rue Francisco Silvela, nous vous présentons ces magnifiques bureaux situés dans la rue Francisco Navacerrada.

Le Barrio de Salamanca est synonyme de prestige, de représentation et de dynamisme entrepreneurial. Il s’est imposé comme l’un des principaux pôles d’activité professionnelle et commerciale de la capitale. Il s’agit d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi et entouré de toutes sortes de services, de commerces et de restaurants, idéal pour projeter une image solide et haut de gamme.

Les bureaux disposent de 100 m² au rez-de-chaussée et se distinguent par leur hauteur sous plafond spectaculaire de 5 mètres, offrant une grande sensation d’espace ainsi que de multiples possibilités d’aménagement. Ils comprennent une vaste pièce principale, une salle indépendante supplémentaire, deux salles de bains et une mezzanine, avec la possibilité d’aménager un deuxième niveau afin d’optimiser au maximum l’espace disponible.

Grâce à leurs caractéristiques et à leur emplacement, ces locaux conviennent parfaitement à une grande variété d’activités : cabinet professionnel, studio créatif, showroom, clinique esthétique, centre de formation, espace de coworking ou même activités liées au secteur technologique ou au conseil. La visibilité du quartier ainsi que l’importance du passage piéton et automobile favorisent un fort potentiel de rentabilité et de développement de la marque.

En outre, l’immeuble, récemment rénové intégralement, dispose d’une piscine au dernier étage, dont les locataires de ces locaux pourront profiter, offrant ainsi un avantage unique dans le quartier.

Conditions de location :

- Un mois de loyer à titre de dépôt de garantie, ainsi que deux mois de loyer à titre de garantie supplémentaire.
- Un justificatif de solvabilité financière est requis.
- Les charges liées aux fournitures sont à la charge du locataire.

Il est également possible de louer un bureau supplémentaire en demi-sous-sol de 42 m², idéal comme espace complémentaire de stockage, d’archivage ou d’extension d’activité, pour un montant total de 4 750 par mois.

Nous ne facturons pas d’honoraires au locataire.