Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Emplacement exceptionnel à proximité d’El Florin et de la plage de La Barrosa

Située dans un quartier très prisé à proximité d’El Florin, cette villa individuelle magnifiquement rénovée bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des supermarchés, des commerces, des restaurants, des lignes de bus et de toutes les commodités du quotidien. Le centre animé de Chiclana de la Frontera n’est qu’à quelques minutes en voiture, tandis que le sable doré de la plage de La Barrosa est accessible en quelques minutes, ce qui en fait une résidence idéale tant pour y vivre à l’année que pour y passer vos vacances.

Alliant des intérieurs modernes et élégants à de vastes espaces extérieurs, cette superbe propriété offre confort, commodité et un excellent rapport qualité-prix dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa de la Luz.

Un espace de vie magnifiquement rénové et agrandi

La villa a été entièrement rénovée et agrandie avec soin, ce qui en fait une demeure lumineuse et moderne, prête à être emménagée.

Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine moderne équipée, parfaitement conçue pour la vie quotidienne et les réceptions. L’impressionnant salon, très spacieux, est doté de jolies baies vitrées, d’élégantes portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin à l’avant et d’une superbe cheminée à trois faces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante en toutes saisons.

La propriété dispose d’une spacieuse chambre parentale dotée d’une élégante salle de bains attenante, ainsi que d’une deuxième chambre d’amis dotée de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin arrière, ce qui permet de bénéficier d’une lumière naturelle abondante et d’un accès aisé à l’extérieur. Une salle de bains familiale supplémentaire et une buanderie/pièce de service fonctionnelle viennent compléter cet intérieur bien agencé.

Jardin exposé plein sud avec piscine privée

Conçus pour profiter du merveilleux climat andalou, les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. La piscine privée, orientée au sud, bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée et est agrémentée d’une terrasse spacieuse et d’une pergola, offrant ainsi le cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou dîner en plein air.

Ce terrain spacieux comprend également un grand garage d’environ 30 m², pouvant servir de place de stationnement sécurisée ou d’atelier, ainsi qu’un débarras de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Confort moderne et efficacité énergétique

Cette superbe maison a été dotée d’une gamme d’équipements haut de gamme garantissant confort et efficacité tout au long de l’année, notamment la climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, un système de chauffage solaire de l’eau et un imposant réservoir de stockage d’eau de 10 000 litres. Ces aménagements pratiques rendent cette propriété à la fois économique et confortable en toute saison.

Ce bien est éligible à un crédit immobilier ; sa superficie est officiellement déclarée à 100 m² dans le titre de propriété. Il bénéficie en outre d’une division horizontale, ce qui offre aux acheteurs une tranquillité d’esprit supplémentaire et simplifie le processus d’achat.

Une magnifique maison prête à vous accueillir

Alliant à merveille des rénovations modernes, des pièces de vie spacieuses, de superbes espaces extérieurs et un emplacement de choix à proximité de la plage et des commodités locales, cette impressionnante villa constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant acquérir une résidence à Chiclana de la Frontera. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien immobilier présentant un excellent potentiel locatif, cette villa magnifiquement aménagée est prête à vous accueillir dès le premier jour.

Details

Property Id: 48484
Price: 425,000€
Property Size: 235 m2
Property Lot Size: 1,260 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2

Features

Alimentation électrique
- Réseau électrique

Approvisionnement en eau
- Eau de puits
- Réservoirs de stockage

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Barbecue
- Barbecue fixe/en pierre

Chauffage
- Cheminée
- Climatisation chaude et froide

Classification
- Ruralité
- Urbanisable

Communications
- Internet
- TV

Cuisine
- Entièrement meuble

Distance jusqu’à : Bars et restaurants
- 1 km

Distance jusqu’à : Golf
- 5 km

Distance jusqu’à : Ville
- 3 km

Distance par rapport à : Commerces
- 1 km

Distance par rapport à : Plage
- 5 km

Eau chaude
- Chaudière électrique
- Panneaux solaires

Espace extérieur
- Porche
- Terrasse

Jardin
- Jardin privé

Meublé
- Entièrement meublé

Parking
- Garage
- Voie d’accès

Piscine
- Piscine creusée

Points de vue
- Vues de la campagne

Statut de meublé
- Propriété entièrement meublée

Stockage
- Salle de stockage

Vitrage
- Double vitrage

Other Features
- Climatisation
- Compte individuel
- Fosse septique
- Rez de chaussée

Address
Address: Carretera de Las Lagunas
City: Chiclana
Area: Las Lagunas - Campano
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain