Appartement à vendre à Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Fantastique duplex penthouse entièrement rénové, avec des finitions de premier ordre et des vues panoramiques privilégiées sur la mer et la Serra de Tramuntana, situé dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Sa Torre. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 2001 et sans ascenseur, le logement bénéficie d’un accès direct depuis la rue et fait partie d’une petite communauté où l’entrée est partagée uniquement avec trois autres logements, offrant une agréable sensation d’intimité et de tranquillité.

Le secteur se distingue par une excellente qualité de vie : supermarchés, pharmacies, hôpitaux, parcs pour enfants, plages à quelques minutes, et un magnifique accès à Palma et à l’aéroport, situé environ à dix minutes.

Ses 108 m² construits et 88 m² utiles offrent une distribution confortable et très polyvalente. En entrant, on découvre un lumineux salon-salle à manger avec accès à un balcon de 5 m², dont les grandes baies vitrées permettent d’intégrer l’intérieur à l’extérieur, faisant de cet espace un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est indépendante et dispose d’une pratique buanderie. À ce niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain complète. À l’étage supérieur se trouve une extraordinaire suite principale d’environ 31 m², avec salle de bain attenante et terrasse privée.

Le logement dispose de deux accès indépendants à l’étage supérieur : l’un par un escalier intérieur et l’autre par un escalier extérieur couvert, permettant d’utiliser cet étage presque comme un appartement indépendant si vous le souhaitez.

Il a été rénové avec des matériaux de grande qualité et offre un niveau élevé de confort grâce à sa menuiserie extérieure en PVC Climalit multicaméra avec vitrages à gaz argon et contrôle solaire, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La menuiserie intérieure est en bois. Il dispose de la climatisation avec pompe à chaleur de première marque, d’une préinstallation pour radiateurs, de robinetterie thermostatique, d’armoires entièrement aménagées et de différents revêtements de sol qui apportent du caractère à chaque pièce. Son orientation multiple favorise une entrée exceptionnelle de lumière naturelle, une ventilation croisée très efficace et une ambiance particulièrement silencieuse tout au long de l’année.

Le logement dispose d’un certificat énergétique E et d’une attestation d’habitabilité en vigueur, récemment renouvelée.

Dans le prix de vente est incluse une spacieuse place de parking pouvant accueillir un véhicule de grande taille. La communauté dispose également d’une agréable piscine communautaire et la zone offre une facilité de stationnement pour les visiteurs. Les charges de communauté s’élèvent à 80 € par mois, l’IBI est de 268,08 € par an et la taxe des ordures ménagères est de 246,70 € par an.

Une propriété différente, soignée jusque dans les moindres détails et prête à emménager, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, d’excellentes prestations et des vues privilégiées dans un des meilleurs emplacements de la commune. Visite recommandée pour découvrir tout ce que propose le logement.