Appartement à vendre à L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Cet appartement moderne se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu à Arenal, à seulement env. 200 mètres de la Playa de Palma. Construit en 2007, le bien se présente en bon état et se distingue par une distribution lumineuse, deux terrasses, un ascenseur et une belle piscine communautaire.

L’appartement dispose d’env. 97 m² de surface habitable et d’une surface construite d’env. 120 m². Grâce à son orientation sud et à ses baies vitrées du sol au plafond, le logement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une atmosphère agréable. Au total, il compte 4 chambres, dont 2 chambres doubles, 1 chambre individuelle et 2 salles de bain, dont une en suite.

Le spacieux salon constitue l’espace principal du logement et offre un accès aux terrasses. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. La distribution est complétée par un pratique cellier.

L’équipement comprend la climatisation froid/chaud, un chauffe-eau électrique, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des sols en carrelage céramique, des placards intégrés et un ascenseur dans l’immeuble. La place de parking est optionnelle, sous réserve de disponibilité et d’accord.

Un attrait particulier est l’emplacement paisible de l’immeuble malgré sa proximité immédiate avec la Playa de Palma. La soignée piscine communautaire apporte un confort supplémentaire et fait de cette propriété une option intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour des acheteurs recherchant un appartement moderne près de la plage, avec une bonne infrastructure.

Distribution
Appartement – deuxième étage
Spacieux salon
Cuisine
Cellier
Deux chambres doubles
Une chambre individuelle
Deux salles de bain
Une salle de bain en suite
Deux terrasses

Équipement
Année de construction : 2007
Appartement au deuxième étage
Bon état
Orientation sud
Env. 97 m² de surface habitable
Env. 120 m² de surface construite
4 chambres
2 chambres doubles
1 chambre individuelle
2 salles de bain
1 salle de bain en suite
2 terrasses
Baies vitrées du sol au plafond
Placards intégrés
Climatisation froid/chaud
Chauffe-eau électrique
Appareils électroménagers de cuisine inclus
Lave-linge
Sols en carrelage céramique
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Piscine communautaire
Ascenseur
Place de parking optionnelle
IBI : env. 465 € par an
Ordures : env. 126 € par an
Charges de copropriété : env. 75 € par mois

Localisation
L’appartement se trouve à Arenal, dans un emplacement calme, à seulement env. 200 mètres de la Playa de Palma. La plage est accessible facilement à pied, tout comme les restaurants, les cafés, les commerces et les options de loisirs.

L’aéroport se trouve à seulement env. 10 minutes, ce qui offre une excellente connexion. La combinaison de la proximité de la plage, de l’emplacement paisible de l’immeuble, de l’ascenseur, de la piscine communautaire et de l’équipement moderne rend cet appartement particulièrement intéressant pour un usage personnel, un usage vacances et pour un investissement.