Appartement à vendre à Pla de Bon Repos, Alicante ville, Alicante

Appartement rénové de 2 chambres avec grand balcon aux Carolinas - Prêt à emménager

- Initialement 3 chambres (redistribué en 2 pour gagner en amplitude)
- Grand balcon couvert de 5,73 m²
- Climatisation réversible
- Fenêtres Climalit double vitrage
- Projet d'installation d'ascenseur en cours de développement

Il y a des logements qui se décrivent avec des mots et d'autres qui se ressentent dès le premier pas. Celui-ci en fait partie. Sa distribution ouverte, la lumière naturelle et la chaleur de sa rénovation rendent très facile de s'imaginer y vivre.

Situé aux Carolinas, l'un des quartiers les plus établis et les mieux desservis d'Alicante, vous jouirez de tous les services à quelques mètres : supermarchés, écoles, collèges, commerces, centres de santé, pharmacies, parcs, cafés, restaurants, arrêts de bus et TRAM, ainsi qu'une excellente connexion avec le centre d'Alicante, la plage du Postiguet et le château de Santa Bárbara.

Le logement se situe au troisième étage extérieur réel (sans entresol). En entrant, un élégant hall d'entrée avec mur décoratif en brique apparente et éclairage LED à intensité réglable apporte de la personnalité et permet de créer différentes ambiances.

De ce point, on apprécie l'une des caractéristiques les plus remarquables de ce logement : la perspective complètement ouverte vers le salon et le balcon, une distribution peu courante dans les appartements de cette surface qui multiplie la sensation d'amplitude.

Le salon-salle à manger s'intègre parfaitement avec une cuisine américaine moderne, créant un espace accueillant et très fonctionnel. Un joli comptoir en bois apporte du caractère à l'ensemble et devient le lieu idéal pour prendre le petit-déjeuner, travailler à distance ou partager un verre de vin en fin de journée.

Du salon, on accède à un grand balcon couvert de 5,73 m², équipé d'un store, un espace parfait pour commencer la journée avec un café, profiter de la lecture ou se détendre sous le climat méditerranéen agréable.

Le logement dispose d'un élégant revêtement céramique avec finition imitation parquet, offrant la chaleur esthétique du parquet avec la résistance et la facilité d'entretien du grès cérame.

La cuisine dispose de 10 modules de rangement, plaque vitrocéramique, four électrique, évier avec système d'eau par osmose et une galerie pratique. Même la machine à laver est intégrée dans le mobilier pour maintenir une esthétique propre et uniforme.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, lavabo avec meuble de rangement, toilettes, bidet, fenêtre Climalit et un grand miroir en forme de « L », qui agrandit visuellement l'espace.

La chambre principale dispose d'armoires encastrées qui optimisent le rangement. La deuxième chambre dispose d'une armoire et de mobilier supérieur, exploitant au maximum chaque m².

Il dispose d'une climatisation réversible, porte blindée et fenêtres Climalit double vitrage, avec volets et rideaux, offrant une excellente isolation.

Un autre aspect à souligner est l'excellent état du bâtiment. La copropriété entretient très bien les parties communes ; elle dispose d'un accès par rampe et de larges escaliers. De plus, elle développe actuellement le projet pour la future installation d'un ascenseur.

Distribution (surface utile mesurée sur site)
Hall d'entrée : 1,68 m²
Salon-salle à manger : 13,15 m²
Cuisine ouverte : 4,98 m²
Galerie : 1,70 m²
Grand balcon couvert : 5,73 m²
Chambre principale : 10,83 m²
Chambre secondaire : 7,22 m²
Salle de bain : 3,04 m²
Couloir : 1,09 m²
Surface construite selon acte : 58,58 m²

Je suis convaincu que la sensation d'amplitude, de luminosité et de bien-être qu'il transmet dès le premier moment vous surprendra autant qu'il m'a surpris.