Appartement à vendre à Pla de Bon Repos, Alicante ville, Alicante

Référence : 969588

Appartement rénové de 2 chambres avec grand balcon à Carolinas – Prêt à emménager

- À l’origine composé de 3 chambres (réaménagé en 2 pour gagner en espace)
- Grand balcon couvert de 5,73 m²
- Climatisation réversible
- Fenêtres Climalit à double vitrage

Certains logements s’expliquent avec des mots, tandis que d’autres se ressentent dès le premier pas. Celui-ci en fait partie. Sa distribution ouverte, sa lumière naturelle et la chaleur de sa rénovation permettent de s’y imaginer très facilement.

Situé à Carolinas, l’un des quartiers les plus établis et les mieux desservis d’Alicante, vous profiterez de tous les services à quelques mètres seulement : supermarchés, écoles, établissements secondaires, commerces, centres de santé, pharmacies, parcs, cafés, restaurants, arrêts de bus et du TRAM, ainsi que d’une excellente connexion avec le centre d’Alicante, la Playa del Postiguet et le Castillo de Santa Bárbara.

Le logement se trouve au troisième étage, avec une véritable façade extérieure (sans entresol). Dès l’entrée, un élégant vestibule doté d’un mur décoratif en briques apparentes et d’un éclairage LED à intensité réglable apporte du caractère et permet de créer différentes ambiances.

Depuis cet espace, on apprécie l’une des caractéristiques que j’aime le plus dans ce logement : une perspective totalement ouverte sur le salon et le balcon, une distribution peu courante dans les appartements de cette superficie, qui accentue la sensation d’espace.

Le salon-séjour s’intègre parfaitement à une cuisine américaine moderne, créant un espace accueillant et très fonctionnel. Une jolie table-bar en bois apporte du caractère à l’ensemble et devient l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner, télétravailler ou partager un verre de vin à la fin de la journée.

Depuis le salon, on accède à un grand balcon couvert de 5,73 m², équipé d’un store, un espace parfait pour commencer la journée avec un café, profiter d’un moment de lecture ou se détendre grâce à l’agréable climat méditerranéen.

Le logement bénéficie d’un élégant revêtement de sol en céramique imitation bois, offrant la chaleur esthétique du parquet ainsi que la résistance et la facilité d’entretien du grès cérame.

La cuisine dispose de 10 modules de rangement, de plaques vitrocéramiques, d’un four électrique, d’un évier avec système de filtration de l’eau par osmose et d’une galerie pratique. Même le lave-linge est intégré dans le mobilier afin de préserver une esthétique épurée et uniforme.

La salle de bains est équipée d’un receveur de douche, d’un lavabo avec meuble de rangement, de toilettes, d’un bidet, d’une fenêtre Climalit et d’un grand miroir en forme de « L », qui agrandit visuellement l’espace.

La chambre principale comprend des placards encastrés qui optimisent le rangement. La deuxième chambre dispose d’une armoire et de rangements en hauteur, exploitant au maximum chaque m².

Le logement dispose de la climatisation réversible, d’une porte blindée et de fenêtres Climalit à double vitrage, avec volets et rideaux, offrant une excellente isolation.

Autre aspect à souligner : l’excellent état de l’immeuble. La copropriété entretient très soigneusement les parties communes ; l’immeuble dispose d’un accès par rampe et de larges escaliers.

Agencement (surface utile mesurée sur place)
Vestibule : 1,68 m²
Salon-séjour : 13,15 m²
Cuisine ouverte : 4,98 m²
Galerie : 1,70 m²
Grand balcon couvert : 5,73 m²
Chambre principale : 10,83 m²
Chambre secondaire : 7,22 m²
Salle de bains : 3,04 m²
Couloir : 1,09 m²
Surface construite selon l’acte : 58,58 m²

Je suis convaincu que la sensation d’espace, de luminosité et de bien-être que ce logement transmet dès le premier instant vous surprendra autant que moi.