Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Villa moderne design sur le Golf Costa Brava

Située dans le prestigieux quartier résidentiel du Golf Costa Brava, cette villa moderne de 289 m² construits est implantée sur un terrain de 2 240 m². Conçue par l'architecte Josep Prats Marsó et entièrement rénovée, elle offre un logement de grande qualité, prêt à vivre, garantissant une parfaite intimité et une vue dégagée sur la montagne.

La maison est aménagée sur un seul niveau principal afin d'optimiser confort et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger donnant directement sur une grande terrasse couverte de 75 m². Attenante, la cuisine indépendante entièrement équipée mène à une seconde terrasse avec un espace barbecue pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et de quatre chambres supplémentaires, desservies par trois salles de bains complètes.

La rénovation intégrale, achevée en 2023, garantit des installations modernes et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces. La maison bénéficie notamment de fenêtres à double vitrage, du chauffage central au fioul ainsi que de pompes réversibles de climatisation et de chauffage dans le salon et la chambre principale. Au niveau inférieur, elle dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une salle des machines et d'une buanderie. L'extérieur se distingue par un vaste jardin plat engazonné et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres. La terrasse principale, protégée par la structure de la toiture, offre un espace polyvalent et abrité, agréable toute l'année.

Située dans un environnement naturel préservé, parcouru de nombreux itinéraires cyclables et pédestres, la propriété se trouve à seulement deux kilomètres des commodités de Santa Cristina d'Aro et à quelques kilomètres des belles plages de Sant Pol et de Sant Feliu de Guíxols. Cette villa constitue une excellente opportunité d'investissement, comme résidence principale ou secondaire, idéale pour un acquéreur exigeant à la recherche d'une architecture contemporaine, de confort et de prestations haut de gamme dans un emplacement exclusif.

Santa Cristina d'Aro est une localité paisible du Baix Empordà, située dans la province de Gérone et entourée de forêts de chênes verts et de pins.

C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, qui peuvent profiter de sentiers à parcourir à pied, à vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón ou Cala Vallpersona, ainsi que de l'un des parcours de golf les plus réputés de la Costa Brava, où pratiquer ce sport au cœur d'un paysage verdoyant idyllique.

La commune possède également un important patrimoine historique, composé notamment de sites mégalithiques, de grottes, de dolmens et d'anciennes églises bien conservées, comme l'église préromane de Santa Maria de Bell-lloc.

Cette localité est très bien desservie grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute en direction de Barcelone et de la frontière française. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou y vivre toute l'année.