Finca/Maison de Campagne à vendre à Huércal-Overa, Almería

Chenils pour chiens, installation de toilettage et maison sur un grand terrain, à seulement 265,000

Un chenil pour chiens et un service de toilettage agréés, entièrement opérationnels et qui fonctionnent avec succès, avec une propriété rurale de 3 chambres, 2 salles de bains, l’électricité secteur et l’électricité solaire, sur 6,746m2 de terrain, à vendre dans la campagne de Huercal-Overa, en Almeria.

Une excellente opportunité de gérer une entreprise depuis le confort de votre propre maison.

Il ne faut que 4 minutes en voiture pour rejoindre l’autoroute A7, donc un accès idéal pour les clients. À 5 minutes en voiture se trouve la dynamique ville de marché de Huercal-Overa, avec supermarchés, magasins, bars, restaurants, marché de rue deux fois par semaine (lundi et jeudi), cinéma, théâtre, installations sportives et de loisirs, hôpital, etc. À 9 minutes en voiture du village de Urcal. À 30 minutes en voiture de la côte à San Juan de Los Terreros, ou à 40 minutes en voiture de la plage de Mojacar.

Casa Sleepy Hollow est idéale si vous recherchez une propriété rurale, mais certainement pas isolée. La propriété est entourée d’une belle campagne, idéale pour les marcheurs et les cyclistes, etc. Il y a des voisins à proximité, mais suffisamment loin pour vous garantir votre intimité. Il y a largement de place pour se garer.

La maison et les chenils se trouvent au centre d’un total de 6,746m2 de terrain plat. Il y a environ 20 mètres entre la maison et le bâtiment du chenil pour chiens d’environ 190m2. Les chenils sont entourés d’environ 2,500m2 de terrain clôturé. Cette zone est doublement clôturée et comporte une rangée de blocs de béton en bas pour une sécurité renforcée.

Le bâtiment du chenil pour chiens comprend une salle d’accueil / bureau, une salle de toilettage pour chiens avec baignoire, une pièce de rangement / alimentation, des toilettes et une cuisine. Il y a 8 chenils principaux avec leurs cours extérieures attenantes, toutes deux clôturées et murées. Il y a également 5 chenils extérieurs clôturés et murés. Tous ont des portails donnant sur la zone d’exercice clôturée.

La maison se compose d’une salle d’accueil avec une chambre double à droite et une salle de bains familiale avec baignoire séparée et douche à l’italienne à gauche. En avançant, vous arrivez dans le salon principal, avec un feu à bois. Depuis le salon, des portes doubles donnent sur un immense jardin-cour intérieur.

Depuis le salon, une arcade vous mène à la salle à manger, puis à la cuisine, qui offre beaucoup d’espace de rangement et de plan de travail. Une porte vous conduit ensuite dans une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.

Ensuite, il y a une salle de douche avec douche à l’italienne, suivie d’une chambre double qui dispose également d’une porte menant au jardin-cour intérieur.

À côté de cette chambre, se trouve une autre pièce, de la taille d’une chambre double. L’accès à cette pièce se fait par une porte depuis le jardin-cour intérieur.

Le jardin-cour privé intérieur est partiellement couvert et carrelé, et comporte une porte donnant sur un jardin clôturé avec un atelier / une salle de rangement.

La propriété dispose de l’électricité secteur et de l’électricité solaire, ainsi que de l’eau du réseau. Internet est raccordé.

L’aéroport d’Almeria se trouve à une heure.