Finca/Maison de Campagne à vendre à Las Tres Villas, Almería

Une occasion unique d’acquérir un écosystème multi-facettes de 2 400 hectares au sein des Parcs Nationaux et Naturels de la Sierra Nevada.

2 400 hectares (5 930 acres) de terrain
Ferme d’élevage avec 200 ans de gestion et de préservation
Village vieux de 200 ans pour une restauration, comprenant l’école du hameau
Cortijo principal et 3 maisons séparées
Immense bodega
Au minimum 8 autres cortijos en pierre nécessitant une restauration
D’anciennes installations gigantesques de moulin à huile d’olive, à restaurer
Domaine de chasse avec sangliers, cerfs, bouquetins et perdrix
Diverses sources d’eau douce et puits
Un mélange de terres sèches et irriguées avec des oliviers et des amandiers

Ce domaine incroyable et majestueux a appartenu à la même famille depuis 200 ans, et sur ces terres, la famille a développé une infrastructure complète fondée sur l’agriculture. Un magnifique village construit en pierre se trouvait au cœur du domaine, et des ruelles étroites serpentaient entre les maisons et les pâturages, tandis que les enfants du village allaient à l’école située sur place. 50 familles y vivaient autrefois et y ont élevé leurs enfants. L’ensemble de maisons et d’étables pleines de caractère, construites avec des ardoises et de la pierre provenant du domaine, mais aujourd’hui nécessitant une restauration, offrent des installations et un abri pour les chèvres et les moutons élevés sur la ferme. Des murs en pierres sèches, parfaitement réalisés à la main, dessinent des terrasses destinées à la culture des oliviers.

Sur un terrain spectaculaire, de nombreux autres bâtiments historiques délabrés procurent des emplacements pour un nouvel aménagement.

Plus récemment, la famille a construit un autre petit hameau centré autour du cortijo principal du domaine : une grande maison familiale de 9 chambres, construite au milieu du siècle dernier. Dans ce hameau, il y a 3 autres maisons, toutes spacieuses, une immense bodega avec un espace de stockage au-dessus et un local pour le bois. Partout, des traces rappellent le passé prestigieux du domaine : dans la bodega, on y trouve de grands fûts en chêne dans lesquels les raisins étaient disposés en couches avec de la paille avant d’être expédiés vers le Royaume-Uni. Il s’agit d’une ferme active et productive. Le berger et l’ouvrier agricole actuels vivent dans l’une des propriétés, et celle-ci est bien entretenue. Les toitures de chaque bâtiment ont récemment été reconstruites ou réparées, bien que les autres propriétés aient besoin d’être rénovées pour leur redonner vie.

Dans un coin du hameau, il existe un système de canalisation qui descend à 100 mètres dans la montagne, en captant l’une des diverses sources d’eau douce qui alimentent des parties du domaine.

À vue du cortijo principal, partiellement dissimulé par de magnifiques cyprès, se trouvent les vestiges d’un immense moulin à huile d’olive, autrefois faisant partie de la machinerie industrielle du domaine.

Un réseau de pistes très bien entretenues mène à la plupart des zones du domaine, bien que les propriétaires reconnaissent qu’il faut compter une bonne paire de jours pour faire le tour des 2 400 hectares. Il est par exemple nécessaire de randonner jusqu’au sommet du plus haut pic, mais les vues depuis le sommet sont spectaculaires : la côte d’Almeria, avec toute la beauté naturelle et sauvage du Cabo de Gata et du golfe d’Almeria.

Le domaine est un paradis géologique et écologique. L’Université de Jaén envoie régulièrement des équipes ici pour examiner la rare « roche bleue » présente dans les montagnes au-dessus du cortijo principal. La faune et le gibier circulent librement et le domaine a généré une bonne partie de ses revenus grâce à la chasse au sanglier, au cerf, au bouquetin et à la perdrix.

Finca Nuestra Señora del Carmen est le plus grand domaine d’Almeria, et il s’étend sur 5 municipalités différentes et sur les deux Parcs Nationaux et Naturels de la Sierra Nevada.

En tant que ferme productive, le domaine bénéficie de subventions CAP et des revenus proviennent de la culture de fruits, d’olives, d’amandes, de la chasse ainsi que de l’élevage de moutons et de chèvres.

Pour un nouvel investisseur, cette propriété particulière représente une occasion unique d’atteindre une autonomie totale sur un domaine patrimonial : autosuffisance, terrain, bétail et droits privés sur l’eau, l’empreinte des anciens villages et hameaux ainsi que des logements habitables passionnants. Il s’agit d’un projet de restauration du patrimoine et de développement à une échelle remarquable, dans un lieu splendide.