Villa/Maison à vendre à L'Albiol, Tarragone

Nichée dans les collines verdoyantes de L'Albiol, au milieu des vignes et des pins centenaires, se dresse la Masia les Voltes : une ferme catalane méticuleusement restaurée avec le soin réservé à ce qui mérite d'être préservé. La rénovation a harmonieusement intégré le caractère originel du bâtiment – la maçonnerie, les proportions, l'histoire – au confort et à la fonctionnalité modernes attendus en Europe du Nord. Matériaux de haute qualité, électroménager haut de gamme acquis spécialement pour la maison entre 2024 et 2025, et une maison entièrement meublée : il ne vous reste plus qu'à arriver, déballer vos affaires et vous installer.

C'est une propriété clé en main. Aucun travaux à prévoir, aucune incertitude. Prête à être habitée toute l'année, avec une connexion Starlink haut débit qui rend le télétravail aussi confortable qu'en ville – sauf qu'au lieu d'une vue sur un bureau, on y trouve des vignes et des collines verdoyantes.

À L'Albiol, la Méditerranée se vit autrement : sans les chaleurs extrêmes ni les sécheresses prolongées du sud, avec le vert constant des collines catalanes. Un puits privé et légal garantit un approvisionnement en eau indépendant, fiable et gratuit toute l'année, ainsi que des jardins luxuriants qui attirent la faune et les oiseaux tout au long de la journée. Au printemps et en été, le chant des rossignols au crépuscule, et les soirées sur la terrasse deviennent inoubliables. Un bassin surplombant la vallée invite à la pause, au cœur du silence et du paysage.

La maison, de plain-pied, comprend un séjour bien isolé avec une cheminée panoramique en fonte et une grande baie vitrée, une salle à manger exposée plein sud offrant une vue sur la vallée, une cuisine aménagée avec un poêle à bois Lacunza, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et deux salles de bains entièrement rénovées. Une grande pièce de 30 m² avec cheminée peut servir de bureau ou d'espace de vie supplémentaire. La surface construite totale est de 256 m² et la surface habitable de 196 m² sur un terrain de 21 719 m², dont plus de 9 000 m² sont clôturés autour de la maison.

À l'extérieur, la propriété est un verger vivant qui évolue au fil des saisons : agrumes, figuiers, cerisiers, pommiers, grenadiers et avocatiers dans un enclos, oliviers et amandiers, un petit vignoble qui rend hommage à la tradition viticole régionale, des terrasses naturelles et plusieurs espaces pour se restaurer et se détendre en plein air. Une aire de jeux pour enfants a été aménagée sur la propriété.

L'infrastructure favorise ce mode de vie plus autonome : deux réservoirs d'eau immergés de 10 000 litres chacun, équipés d'un système de filtration et d'adoucissement à l'ozone, un système de récupération des eaux grises et pluviales de 8 000 litres pour l'irrigation, une fosse septique neuve (2025), une plomberie modernisée (2025), un thermosiphon solaire Fujisol, quatre poêles à bois et des panneaux infrarouges Herschel intégrés à la toiture. La propriété est raccordée au réseau électrique et présente un excellent potentiel pour l'installation de panneaux solaires et une autonomie énergétique totale.

Masia les Voltes offre une intimité totale, une rare sensation de liberté et un mode de vie plus serein, sans rien sacrifier au confort. La Catalogne rurale, préservée des rénovations et des aléas.