Local Commercial à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Référence : 146916

Excellente opportunité flexible en première ligne : local commercial avec terrasse privée face à la mer !

Prix entièrement négociable. 131 m² + 36 m² de terrasse exclusive à Roquetas de Mar. Vente directe ou location avec option d’achat.

Local commercial vierge exclusif de 131 m² au rez-de-chaussée, situé rue Salvador de Bahía, au sein d’un ensemble résidentiel moderne à seulement 30 mètres de la promenade maritime et de la plage. Secteur de Zoraida Park et Zoraida Garden.

Ce qui en fait une opportunité unique à fort potentiel :

Terrasse privée frontale de 36 m² avec vue directe sur la mer. Usage 100 % exclusif du local. Personnalisez-la selon vos envies : aménagez-la en espace détente pour les clients, zone événementielle, extension de l’activité, décoration haut de gamme ou même fermez-la pour obtenir davantage d’espace intérieur. Cet atout permet de vous démarquer de la concurrence et d’augmenter vos revenus dans la restauration, le bien-être ou le commerce de détail.

État vierge et prêt à être rapidement aménagé. En cours de travaux, avec les éléments essentiels déjà installés : point lumineux puissant, conduit d’évacuation des fumées, idéal pour la restauration ou une cuisine, et raccordement au réseau d’assainissement. Aucune complication initiale. Commencez votre projet en quelques semaines !

Polyvalence totale pour de nombreuses activités :

- Salle de sport ou centre de fitness, dans une zone très dynamique bénéficiant d’une demande touristique et résidentielle constante.
- Clinique d’esthétique, de physiothérapie ou de bien-être, dans un environnement haut de gamme avec terrasse pour les promotions et les événements en plein air.
- Académie, centre de formation ou espace de coworking.
- Restaurant, cafétéria, service de vente à emporter ou bar avec terrasse.

Options d’acquisition adaptées à votre stratégie :

Vente directe : prix négociable, idéale si vous recherchez une propriété immédiate et un contrôle total.

Location avec option d’achat : testez l’activité, évaluez le flux de clients et la rentabilité avant d’acheter définitivement. Parfait pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant minimiser le risque initial.

Local idéal pour lancer votre propre activité, investir dans un bien à fort potentiel ou développer votre marque, pour vous-même ou pour vos clients.