Local Commercial à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Ce local commercial a un grand potentiel en raison de son emplacement stratégique au cœur de la zone touristique de Roquetas de Mar, à Las Garzas, Playa Serena. Voici une analyse rapide des caractéristiques et des avantages :
Caractéristiques remarquables :
Emplacement stratégique :
Au cœur de la zone touristique de Roquetas de Mar, une zone avec une forte affluence de touristes et de locaux.
Entre le parcours de golf de Playa Serena et la plage, deux des principales attractions de la région.
Taille idéale :
70 m², une taille adéquate pour plusieurs types d'entreprises comme des cafés, des boutiques de souvenirs, des boutiques ou des services.
Frais réduits :
Communauté : Seulement 24 € par mois, ce qui est très abordable.
IBI : 345 € par an, ce qui représente un faible coût annuel.
État du local :
Nécessite quelques retouches, mais semble être en état d'être adapté rapidement pour fonctionner.
Avantages :
Angle : Cela améliore la visibilité, ce qui est clé dans une zone touristique fréquentée.
Zone touristique : Forte possibilité d'attirer des clients grâce à l'emplacement central.
Attractif pour les investissements : Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à profiter du flux constant de touristes.
Recommandations :
Retouches nécessaires : Identifiez quelles améliorations sont nécessaires (peinture, électricité, décoration) pour le rendre attrayant et fonctionnel.