Villa/Maison à vendre à Almoines, Valence

Il existe des logements qui se visitent et d’autres qui impressionnent dès le premier instant.

Cette exclusive maison individuelle réunit de l’espace, de l’élégance, de l’intimité, une efficacité énergétique et une distribution pensée pour profiter de chaque espace dans un maximum de confort.

Avec 560 m² construits, cette propriété se distingue par ses excellentes prestations, ses grands volumes baignés de lumière naturelle et une accessibilité exceptionnelle, puisqu’elle dispose d’un ascenseur privé reliant toutes les pièces de la maison, du garage jusqu’au solarium-terrasse, en plus d’une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Située dans une des zones résidentielles les plus calmes d’Almoines, sans nuisances liées au trafic et avec une excellente connexion à l’AP-7, elle permet de rejoindre Gandía en quelques minutes et de profiter de tous les services, centres commerciaux, écoles et plages de la région.

Une distribution conçue pour en profiter

Rez-de-chaussée
Nous accédons à un impressionnant garage pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, accompagné d’une vaste zone multifonctionnelle idéale comme salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement. À ce niveau, nous trouvons également une chambre supplémentaire et une salle de bain complète.

1er étage
La zone de jour propose des espaces ouverts, lumineux et très chaleureux. Un élégant salon avec cheminée communique avec une spectaculaire terrasse où profiter de l’air libre toute l’année. La cuisine indépendante relie, grâce à un moderne cloisonnement vitré, un vaste coin repas, complété par un cellier et une autre agréable terrasse. De plus, elle dispose d’un bureau et d’une salle de bain complète.

2e étage
La zone de repos est dominée par une magnifique suite principale avec dressing et salle de bain privative avec double vasque. Complètent cet étage trois autres chambres spacieuses, une autre salle de bain complète et une pratique pièce de rangement.

3e étage
Un spectaculaire espace destiné au plaisir. On y trouve une large galerie, un grand puits de lumière central qui apporte une luminosité extraordinaire à toute la maison, ainsi qu’un impressionnant solarium avec paellero/barbecue d’où l’on peut admirer des vues totalement dégagées, aussi bien sur la montagne que sur les environs.

Une qualité qui fait la différence

La maison a été construite en soignant chaque détail et en utilisant des matériaux de première qualité :

- Ascenseur privé avec accès à tous les niveaux.
- Rampe adaptée et accessibilité totale.
- 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et des économies.
- Climatisation par conduits.
- Sols en marbre.
- Menuiseries intérieures en bois massif.
- Placards encastrés.
- Balustrade artisanale.
- Cheminée.
- Grandes terrasses.
- Garage privé pour plusieurs véhicules.

Son orientation est-ouest garantit une excellente ventilation croisée et une magnifique entrée de lumière tout au long de la journée, tandis que sa situation privilégiée, car il s’agit de l’une des constructions les plus hautes de la zone, offre de l’intimité et des vues totalement dégagées.

Un bien difficile à trouver par ses dimensions, ses prestations et l’état de conservation, idéal pour les familles qui recherchent de l’espace, du confort et une maison exclusive, prête à être appréciée dès le premier jour.

Par demande expresse des propriétaires, nous vous prions de ne pas déranger les voisins, les propriétaires ou les occupants du logement.