Appartement à vendre à Usera, Madrid ville, Madrid

Luminoso, moderne et prêt à emménager | Zone Moscardó

À vendre : un magnifique logement extérieur de 65 m2, entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de première qualité. Situé au 2e étage (sans ascenseur), ce bien se distingue par son excellente distribution, sa grande luminosité naturelle et un design contemporain pensé pour maximiser le confort.

Distribution et prestations
• Espace de vie avec concept ouvert : salon-salle à manger intégré avec une moderne cuisine américaine, créant un espace lumineux, chaleureux et fonctionnel.
• Chambres : 2 chambres confortables. La chambre principale dispose d’une climatisation individuelle.

Métro de Madrid
• Salle de bain : 1 salle de bain complète au design actuel avec receveur de douche.
• Climatisation : climatisation individuelle dans le salon et dans la chambre principale.
• Isolation de qualité maximale : fenêtres en PVC blanc avec vitrage Climalit et rupture de pont thermique (RPT), garantissant une isolation thermique et acoustique impeccable.
• Détails premium : murs peints en peinture lisse, volets électriques et store électrique à l’extérieur pour un contrôle solaire pratique et rapide.

Emplacement et transports
Situé dans le quartier bien établi de Moscardó (Usera), à deux pas de Madrid Río et de la Glorieta de Cádiz, dans une zone entourée de toutes les commodités (supermarchés, commerces, écoles et espaces verts).
• Bus (EMT) : arrêts à quelques mètres de l’entrée de l’immeuble, avec des lignes directes (lignes 55, 60, E1, N17, entre autres).
• Métro : à environ 5 minutes à pied de la station / correspondance Plaza Elíptica (lignes 6 et 11).
• Connexions : sortie directe vers l’A-42, la M-30 et la M-40.
• Distance du centre de Madrid : à seulement 3,5 km de la Puerta del Sol (12-15 minutes en transports en commun ou en véhicule).

Résumé des caractéristiques
• Surface : 65 m2 construits
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1 avec receveur de douche
• Étage : 2e étage extérieur (sans ascenseur)
• État : entièrement rénové
• Atouts : climatisation, fenêtres Climalit avec RPT, volets et store électriques, peinture lisse.

Idéal aussi bien pour une première résidence que pour un investissement grâce à sa forte rentabilité locative ! Les appartements rénovés à ce niveau et dans ce secteur ne restent pas longtemps sur le marché.
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