Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Cette élégante villa se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et huppés de Santa Cristina d'Aro, à proximité du prestigieux golf de Costa Brava. La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et intime, en pleine nature, offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Conçue à l'origine par l'architecte Josep Prats Marsó, cette maison offre environ 289 m² de surface habitable sur un terrain exceptionnel de 2 240 m². Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme de son architecture d'origine à des intérieurs modernes et confortables, prêts à être habités dès le premier jour.

L'un de ses principaux atouts est son agencement pratique, développé presque entièrement sur un seul étage.

L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur une magnifique terrasse couverte d'environ 75 m². Cet espace constitue un véritable prolongement de l'intérieur vers le jardin et permet de profiter de repas, de moments de convivialité et de détente en plein air pendant une grande partie de l'année.

La cuisine séparée et entièrement équipée donne également accès à une seconde terrasse extérieure avec un espace barbecue et un coin repas extérieur.

L'espace nuit comprend cinq chambres. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, est particulièrement remarquable. Les quatre autres chambres sont desservies par trois salles de bains complètes, offrant ainsi une configuration très pratique pour une famille et pour recevoir des invités.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de service de la maison, avec un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et un local technique.

L'extérieur est un autre atout majeur de la propriété. Le vaste terrain offre un jardin quasiment plat, avec de grandes pelouses entourant la maison, procurant une grande sensation d'espace et d'intimité. Au centre de cet espace extérieur se trouve une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée au jardin.

La rénovation complète, réalisée en 2023, a permis de moderniser les installations et d'améliorer considérablement le confort de la maison. Parmi ses atouts figurent des fenêtres à double vitrage, un chauffage central au fioul, ainsi que des systèmes de climatisation et de pompe à chaleur installés dans le séjour et la chambre parentale.

La villa se situe à seulement deux kilomètres du centre de Santa Cristina d'Aro et de toutes ses commodités. Elle offre également un accès rapide à certains des sites les plus attrayants de la Costa Brava, tels que Sant Feliu de Guíxols, la plage de Sant Pol à S'Agaró et Platja d'Aro.

Son emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Gérone, Barcelone et la France. La région offre également de nombreuses possibilités pour le golf, le cyclisme, la randonnée et d'autres activités de plein air.

Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une villa spacieuse et privée, avec un grand terrain, une architecture unique et un emplacement privilégié au cœur de la Costa Brava, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.