Villa/Maison à vendre à Arenas de Velez, Arenas, Malaga

Il s'agit d'une villa exceptionnelle offrant la meilleure vue sur la mer dans l'Axarquía – avec un certificat de performance énergétique de l'ordre de -C-, prêt pour l'avenir.

Située au cœur de l'Axarquía, à seulement 10 minutes du village d'Arenas et à environ 20 minutes des plages de la Costa del Sol et des commerces les plus proches, cette villa bénéficie d'un emplacement vraiment unique.

La vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la campagne andalouse est sans aucun doute parmi les plus belles de la région.

Chaque heure de la journée crée une scène différente, mais ce sont les levers de soleil spectaculaires et les couchers de soleil à couper le souffle en particulier qui font de cet endroit une expérience unique. La villa est facilement accessible par une route d'accès bien entretenue à partir d'Algarrobo et de Vélez-Málaga. La route serpente jusqu'à l'un des endroits les plus exclusifs de l'Axarquía et vous récompense avec une vue tout simplement inégalée.

Le parking est fourni ici pour plusieurs véhicules, y compris un abri pour une voiture. À côté de l'allée se trouve un charmant terrain de pétanque où la famille et les amis peuvent profiter d'heures de détente et de convivialité.

La maison principale est au même niveau que le parking et offre un aménagement confortable et pratique.

Vous êtes accueillis dans un spacieux salon et salle à manger d'au moins 38 m², baigné de lumière naturelle et avec une vue dégagée sur le paysage impressionnant.

À côté de cela se trouve une cuisine entièrement équipée et un hall d'entrée pratique avec espace de rangement.

La propriété dispose de :
- Trois chambres spacieuses avec placards
- Trois salles de bains privatives
- Un salon spacieux avec accès direct à la terrasse

La vitrine absolue de la propriété est sans aucun doute la terrasse couverte de 24 m², qui peut être entièrement fermée avec des rideaux en verre. Cet espace forme une extension naturelle du salon et vous permet de profiter du panorama spectaculaire toute l'année. D'ici, l'horizon semble infini.

Grâce à la pompe à chaleur, vous pourrez profiter d'agréables températures de l'eau presque toute l'année. À côté de la piscine se trouve un appartement entièrement indépendant avec sa propre terrasse, qui peut également être fermé avec des rideaux en verre.

Cet hébergement offre une intimité complète et dispose :
- Un salon confortable avec un canapé-lit
- Une cuisine pratique
- Une chambre spacieuse avec placards
- Une salle de bains avec douche et lavabo
- Une toilette séparée
- Une cabine infrarouge et un sauna finlandais

Idéal pour la famille, les invités ou en location de vacances.

En plus des espaces de vie, la villa dispose d'un atelier entièrement équipé avec des outils, d'une salle de stockage séparée pour l'équipement du jardin et d'une buanderie bien équipée.

Cela comprend, entre autres :
- Le système de piscine
- Le système d'eau chaude avec chaudière solaire
- La pompe à chaleur pour le chauffage de piscine
- Le système de chauffage au sol

Tout est en excellent état et a été maintenu avec le plus grand soin.

Particularités de cette villa :
- Système électrique entièrement rénové
- Chauffage au sol par pompe à chaleur dans le salon, la cuisine et les salles de bains
- Climatisation dans toutes les chambres
- Volets roulants et auvents
- Cabine infrarouge et sauna finlandais
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur
- Piscine entièrement rénovée en 2025, y compris éclairage LED
- Production d'eau chaude via trois panneaux solaires avec sauvegarde électrique
- Stockage d'eau de pluie de 120 000 litres + 20 000 litres
- Source privée d'eau de 140 mètres de profondeur
- Système d'alarme et de vidéosurveillance
- Réservoir d'eau supplémentaire de 11 000 litres
- Superficie totale construite de plus de 219 m²
- Terrain de 7773 m²
- Piscine de 38 m²

Une opportunité unique sur la Costa del Sol : cette propriété est beaucoup plus qu'une villa. C'est un style de vie. Un endroit où la tranquillité, l'intimité, la nature et le confort se réunissent. Une villa où chaque jour se sent comme des vacances et où la vue ne vieillit jamais. Ici, vous pouvez vivre une vie authentique andalouse : soleil, espace, détente et vues inégalées.

Prêt à emménager, parfaitement entretenu et prêt pour les nouveaux propriétaires qui veulent profiter pleinement de la vie.