Local Commercial à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Opportunité unique : Local commercial avec appartement/studio à Vélez-Málaga.

Nous vous présentons une propriété polyvalente et stratégiquement située, idéale pour ceux qui cherchent à combiner leur entreprise avec un espace privé ou pour les investisseurs qui souhaitent un double rendement.

Cette propriété à usage mixte est située au cœur de Vélez-Málaga, dans le passage piétonnier très fréquenté de Juan Sebastián Elcano. Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il bénéficie d’un emplacement imbattable : proche de tout, entouré de commerces et de services, avec un grand afflux de personnes.

La propriété est répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée (local commercial)
- Visibilité maximale : deux grandes vitrines qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une excellente exposition pour tout type d’activité commerciale.
- Équipement moderne : locaux climatisés (A/C) et revendication publicitaire à fort impact avec un écran LED installé, prêt à promouvoir votre marque ou vos services.
- Accès direct : au niveau de la rue, facilitant l’accès immédiat des clients depuis la zone piétonne.
- Étage supérieur (appartement/bureau)
- Open space : l’étage supérieur abrite un appartement ou un studio fonctionnel. La conception est complètement ouverte, offrant une flexibilité maximale pour l’adapter comme une maison, un bureau privé, un espace back-office ou un entrepôt.
- Commodités : cuisine meublée et équipée et une salle de bain complète avec douche moderne.

N’hésitez pas à visiter.