Finca/Maison de Campagne à vendre à Caniles, Grenade

Magnifique et spacieux cortijo sur une propriété privée de 2,4 hectares près de Baza

Situé au cœur d’une propriété entièrement clôturée de 2,4 hectares, ce cortijo extraordinaire associe espace, intimité et tranquillité. Entouré par la nature et sans voisins directs, il offre un cadre très privé tout en conservant une bonne accessibilité grâce à une route asphaltée et à un chemin d’accès bien entretenu.

Le cortijo est entouré d’un charmant jardin muré qui garantit une grande intimité. Dans cette zone se trouve une piscine entièrement fermée de 7,20 x 5,40 mètres, de vastes terrasses et une zone de bar, créant ainsi un environnement idéal pour profiter de la vie en plein air. Les arbres matures et la végétation bien établie apportent du caractère et de la beauté à l’extérieur. De plus, il existe trois autres espaces extérieurs, offrant différentes possibilités d’utilisation.

La maison principale dispose d’une distribution spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, une spacieuse cuisine-salle à manger, plusieurs salons, une bibliothèque ou bureau, un cellier et une salle de bain. À l’étage, vous disposerez de deux vastes chambres, d’un dressing, d’une zone de rangement et d’une grande salle de bain.

Accolé à la maison principale, se trouve un logement indépendant pour invités. Au rez-de-chaussée, il comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, on remarque une impressionnante pièce d’environ 11,60 x 8,30 mètres, avec une terrasse privée et des vues sur le mont Jabalcón. Cet espace offre de multiples possibilités d’utilisation.

La propriété compte également de nombreux bâtiments annexes, apportant une grande polyvalence à l’ensemble. Parmi eux, on trouve une grande écurie en pierre pouvant accueillir cinq chevaux, ainsi qu’un fenil, plusieurs entrepôts, une ancienne boulangerie aujourd’hui utilisée comme refuge pour chiens, un vaste studio ou atelier d’artiste et deux espaces encore inachevés, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires avec salle de bain privative.

La propriété fonctionne entièrement hors réseau électrique grâce à une installation solaire et dispose d’un puits propre offrant une alimentation en eau illimitée. Cela permet de maintenir des coûts de fonctionnement très réduits. L’impôt annuel sur les biens immobiliers est de seulement 148 €.

La combinaison d’espace, d’intimité et de nombreuses constructions annexes fait de cette finca une propriété offrant une grande variété de possibilités. Elle peut être utilisée comme une vaste résidence privée, mais elle s’avère également intéressante pour des activités équestres, de loisirs ou tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs.

La propriété se trouve à seulement dix minutes de Baza, une ville disposant de tous les services nécessaires tels que supermarchés, écoles, boutiques, restaurants et hôpital. Le populaire marché hebdomadaire attire des visiteurs de toute la région. À environ dix minutes, vous trouverez le lac Negratín, célèbre pour ses paysages impressionnants, ses activités aquatiques et ses bains thermaux. Les amoureux de la nature apprécieront également le parc naturel Sierra de Baza, situé à environ vingt minutes en voiture.

Le toit a été rénové il y a environ trois ans, ce qui contribue au bon état général de la propriété. Ce cortijo singulier offre une combinaison exceptionnelle de caractère, d’intimité, d’espace et de possibilités, dans un emplacement magnifique au sein de la province de Grenade.