Finca/Maison de Campagne à vendre à Baza, Grenade

Magnifique cortijo à vendre à Baza : une propriété de rêve au potentiel infini
Nichée dans la paisible campagne andalouse, cette exceptionnelle demeure est implantée sur un vaste terrain de 2,4 hectares (environ 5,93 acres), à seulement 5 km du dynamique village de Baza. Entourée d’une beauté naturelle remarquable, la propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale, sans voisins ni nuisances. Accessible par une route goudronnée, avec un chemin en bon état sur les 800 derniers mètres, ce cortijo offre une combinaison incomparable de charme rustique et de commodités modernes.

Cette finca est idéale pour différents styles de vie et projets, d’un refuge familial tranquille à un centre équestre ou à un prospère complexe de tourisme rural. Avec une licence équestre (licence OCU) pour jusqu’à cinq chevaux, cette propriété est un paradis pour les amoureux des animaux et des chevaux. Principales caractéristiques :

La propriété :
Le cortijo comprend deux maisons de campagne indépendantes sur 2 niveaux, entièrement rénovées, un vaste écurie avec fenil, ainsi qu’une piscine privée dans un patio impressionnant.

• Maison principale :
O À l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène à :
•• Une cuisine-salle à manger ouverte avec poêle à bois.
• Un salon avec accès au charmant patio, avec des zones de détente, une cuisine extérieure, un bar et la piscine.
• Trois débarras pouvant facilement être transformés en logement supplémentaire.
• Une accueillante bibliothèque-salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger familiale et une salle de séjour polyvalente pouvant servir de chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative.
O À l’étage supérieur, vous trouverez une immense salle de bains familiale avec une luxueuse baignoire d’angle et quatre grandes chambres doubles, actuellement utilisées comme salons et débarras.

• Maison d’Invités :
O Cette résidence charmante offre :
• Un vaste hall, deux chambres, une salle de bains complète, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine avec accès au patio.
• Le patio privé donne sur la piscine et comprend un escalier menant à une terrasse sur le toit avec des vues impressionnantes.
• À l’étage supérieur se trouve une immense salle de jeux et de divertissement en espace ouvert, idéale pour une « cave à hommes » ou un espace pour les fêtes.
• Des débarras supplémentaires, avec un potentiel pour devenir un appartement de deux chambres.

• Structures supplémentaires :
O Un atelier sur un seul niveau, actuellement utilisé comme studio d’art.
O Une écurie pour ânes et un poulailler, attenants au vaste étable.

Le terrain :
Le terrain en terrasses et irrigué offre d’immenses possibilités pour l’agriculture, les activités équestres ou même pour construire un espace de mariage impressionnant. À l’heure actuelle, la propriété comprend :
• Un vaste espace pour les enclos.
• Des terrasses planes pour la culture de fruits et légumes ou l’élevage d’animaux.

Vie indépendante :
Cette propriété est entièrement autonome grâce à un système moderne d’énergie solaire avec une unité de stockage de batteries située dans les écuries. L’eau est fournie de manière illimitée par un puits municipal, garantissant une vie durable et économique.

Points forts de l’emplacement :
Le cortijo se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Baza, une ville animée avec un marché, riche en histoire et offrant une grande variété de services, tels que supermarchés, centres de santé, écoles et restaurants.

Principales attractions à proximité :
1. Embalse del Negratín (à 10 minutes en voiture) : Parfait pour nager, faire du kayak ou simplement profiter de ses eaux paisibles.
2) Monte Jabalcón : Un lieu idéal pour la randonnée et le parapente, avec des vues panoramiques impressionnantes.
3. Parc Naturel de la Sierra de Baza : Un paradis pour les amoureux de la nature, avec des sentiers, une faune et des paysages magnifiques.

Aéroports les plus proches :
• Aéroport de Grenade (environ 1,5 heure).
• Aéroport d’Almería (environ 2 heures).
• Aéroport de Málaga (environ 2 heures et demie).

Ce cortijo est une perle unique qui combine parfaitement le charme rustique et les commodités modernes, offrant une occasion exceptionnelle. Que vous rêviez de gérer une retraite rurale, d’établir un centre équestre ou simplement de profiter de la paix et de la beauté de la campagne andalouse, cette propriété a tout ce qu’il vous faut.