Finca/Maison de Campagne à vendre à Baza, Grenade

Magnifique cortijo à vendre à Baza : une propriété de rêve au potentiel infini
Nichée dans la paisible campagne andalouse, cette exceptionnelle exploitation agricole s’étend sur un vaste terrain de 2,4 hectares (environ 5,93 acres), à seulement 5 km de la dynamique ville de Baza. Entourée d’une beauté naturelle impressionnante, la propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale, sans voisins ni nuisances. Accessible par une route goudronnée, avec un chemin en bon état sur les 800 derniers mètres, ce cortijo offre une combinaison inégalée de charme rustique et de commodités modernes.
Cette propriété est idéale pour différents styles de vie et projets, d’un refuge familial tranquille à un centre équestre ou à un complexe prospère de tourisme rural. Dotée d’une licence équestre (licence OCU) pour jusqu’à cinq chevaux, cette propriété est un paradis pour les amoureux des animaux et des chevaux. Caractéristiques principales :
La propriété :
Le cortijo comprend deux maisons de campagne indépendantes sur deux niveaux, entièrement rénovées, un vaste écurie avec fenil et une piscine privée dans un patio spectaculaire.
• Maison principale :
O En entrant, un vaste hall d’entrée vous accueille et vous conduit à :
•• Une cuisine-salle à manger ouverte avec poêle à bois.
• Un salon avec accès au charmant patio, avec des espaces de détente, une cuisine extérieure, un bar et la piscine.
• Trois débarras pouvant être facilement transformés en logement supplémentaire.
• Une accueillante bibliothèque-salon avec cheminée, une grande salle à manger familiale et une salle de séjour polyvalente qui pourrait servir de chambre principale au rez-de-chaussée, avec salle de bains en suite.
O À l’étage supérieur, vous trouverez une énorme salle de bains familiale avec une luxueuse baignoire d’angle, ainsi que quatre spacieuses chambres doubles, actuellement utilisées comme salons et débarras.
• Maison d’Invités :
O Cette charmante résidence propose :
• Un vaste hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains complète, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine avec accès au patio.
• Le patio privé relie la piscine et comprend un escalier menant à une terrasse sur le toit-terrasse offrant des vues impressionnantes.
• L’étage supérieur abrite une immense salle de jeux et de divertissement en open space, idéale pour une « cave à hommes » ou un espace pour les fêtes.
• Des débarras supplémentaires, avec un potentiel pour devenir un appartement de deux chambres.
• Structures additionnelles :
O Un atelier sur un seul niveau, actuellement utilisé comme studio d’art.
O Une écurie pour ânes et un poulailler attenants au vaste écurie.
Le Terrain :
Le terrain en terrasses, irrigué, offre d’immenses opportunités pour l’agriculture, les activités équestres ou même pour construire un espace impressionnant pour des mariages. Actuellement, la propriété comprend :
• Un vaste espace pour des paddocks.
• Des terrasses plates pour la culture de fruits et légumes ou l’élevage d’animaux.
Vie indépendante :
Cette propriété est entièrement autosuffisante grâce à un moderne système d’énergie solaire avec une unité de stockage par batteries située dans les écuries. L’eau est fournie de manière illimitée via un puits municipal, garantissant une vie durable et économique.
Points forts de l’emplacement :
Le cortijo se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Baza, une ville animée avec un marché, riche en histoire et offrant une grande variété de services, tels que supermarchés, centres de santé, écoles et restaurants.
Principales attractions à proximité :
1. Embalse del Negratín (à 10 minutes en voiture) : Parfait pour nager, pratiquer le kayak ou simplement profiter de ses eaux tranquilles.
2) Monte Jabalcón : Un lieu idéal pour faire de la randonnée et du parapente, avec des vues panoramiques impressionnantes.
3. Parc Naturel de la Sierra de Baza : Un paradis pour les amoureux de la nature, avec des sentiers, une faune et des paysages magnifiques.
Aéroports les plus proches :
• Aéroport de Grenade (environ 1,5 heure).
• Aéroport d’Almería (environ 2 heures).
• Aéroport de Málaga (environ 2 h 30).
Ce cortijo est une perle unique qui combine parfaitement le charme rustique et les commodités modernes, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle. Que vous rêviez de gérer une retraite rurale, d’établir un centre équestre ou simplement de profiter de la paix et de la beauté de la campagne andalouse, cette propriété a tout.