Villa/Maison à vendre à Las Virtudes, Villena, Alicante

Propriété équestre avec maison d’hôtes et 4,5 hectares de terrain près de Villena

Située dans un endroit paisible à proximité de Villena, cette villa individuelle se trouve sur une parcelle d’environ 4,5 hectares. Disposant d’une licence complète (REGA) pour jusqu’à quatre chevaux, cette propriété unique combine un cadre de vie confortable avec d’excellentes installations équestres, de l’intimité et des solutions durables. Avec une surface construite de 219 m², une maison d’hôtes séparée et de vastes espaces extérieurs, elle offre une superbe opportunité pour celles et ceux qui recherchent la vie à la campagne en Espagne.

La maison principale est spacieuse et judicieusement agencée, avec trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une salle pouvant servir de salle de sport ou de bureau, facilement transformable en quatrième chambre si nécessaire. La généreuse cuisine s’ouvre sur la salle à manger, où un poêle à pellets crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté, se trouve un second salon, actuellement aménagé comme salle de jeux avec une table de billard. Un couloir séparé mène à l’aile suivante de la maison, qui inclut une salle de bains supplémentaire, une buanderie et un vaste salon avec un poêle à bois.

À l’avant de la propriété, vous trouverez une grande véranda couverte, équipée de moustiquaires, offrant un agréable espace de vie en extérieur où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas tout au long de l’année.

La propriété comprend également une maison d’hôtes indépendante, avec un salon et une cuisine en concept ouvert, une chambre et une salle de bains avec douche et WC. Elle constitue ainsi un logement idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.

Le terrain est divisé en trois paddocks, dont deux bénéficient de systèmes d’irrigation automatiques. Il dispose aussi d’un abri et d’une étable avec un toit en panneau sandwich isolant et résistant. En outre, la propriété comprend un oliveraie et différents arbres fruitiers, notamment des abricotiers, des pommiers, des amandiers et des poiriers.

L’un des atouts majeurs de la propriété est sa grande piscine d’eau salée. Grâce à sa couverture rétractable et à l’échangeur de chaleur, elle peut être utilisée pendant une grande partie de l’année. Les magnifiques aménagements paysagers extérieurs, avec un revêtement décoratif, créent une liaison attrayante entre les différentes zones de la propriété.

La villa bénéficie du chauffage central, de murs extérieurs entièrement isolés et de seize panneaux solaires d’une production d’environ 270 kWh, générant généralement davantage d’électricité que celle utilisée par la propriété. Cela contribue à maintenir les coûts d’électricité au plus bas. La propriété dispose également à la fois d’eau du réseau et d’eau agricole.

Villena est une ville animée de la province d’Alicante, offrant des supermarchés, des magasins, des restaurants, des installations sportives, des services de santé et des écoles. La région est bien connue pour sa magnifique campagne, ses vignobles et ses itinéraires de marche, tandis que les plages et l’aéroport d’Alicante sont à une distance facilement accessible.

Cette villa individuelle offre une combinaison exceptionnelle d’un habitat confortable, d’installations équestres, de solutions durables et d’un terrain spacieux, dans un endroit paisible près de Villena.

Propriété équestre avec maison d’hôtes et 4,5 hectares de terrain près de Villena

Située dans une zone paisible à proximité de Villena, cette villa individuelle se trouve sur une parcelle d’environ 4,5 hectares. La propriété dispose d’une licence REGA pour un maximum de quatre chevaux et combine un logement confortable avec d’excellentes installations équestres, de l’intimité et des solutions durables. Avec une surface construite de 219 m², une maison d’hôtes indépendante et de vastes espaces extérieurs, il s’agit d’une excellente opportunité pour profiter de la vie à la campagne.

L’habitation principale offre une distribution spacieuse et fonctionnelle avec trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une pièce utilisée comme salle de sport ou bureau, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre. La cuisine généreuse donne sur la salle à manger, où un poêle à pellets apporte une atmosphère chaude et accueillante. À côté de cet espace se trouve un second salon, actuellement aménagé comme salle de jeux avec une table de billard. Un couloir séparé dessert la deuxième aile de la maison, qui comprend une salle de bains supplémentaire, une buanderie et un vaste salon avec un poêle à bois.

À l’avant de la maison se trouve une grande terrasse couverte équipée de moustiquaires, un espace idéal pour profiter de l’air libre toute l’année.

La propriété dispose également d’une accueillante maison d’hôtes indépendante, avec un salon et une cuisine en concept ouvert, une chambre et une salle de bains avec douche et WC. C’est un logement idéal pour recevoir des membres de la famille ou des amis.

Le terrain est réparti en trois paddocks pour chevaux, dont deux sont équipés d’un système d’irrigation automatique. Il y a aussi un abri et une étable avec un toit en panneau sandwich isolant et résistant. En outre, la propriété comprend une oliveraie et différents arbres fruitiers, notamment des abricotiers, des pommiers, des amandiers et des poiriers.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa grande piscine d’eau salée. Grâce à sa couverture rétractable et à l’échangeur de chaleur, elle peut être appréciée pendant une grande partie de l’année. Les zones extérieures, soigneusement aménagées et avec un revêtement décoratif, relient de manière harmonieuse les différents espaces de la propriété.

La villa dispose du chauffage central, de murs extérieurs entièrement isolés et de seize panneaux solaires avec une production d’environ 270 kWh, ce qui génère normalement un excédent d’énergie et maintient les coûts électriques très bas. De plus, la propriété bénéficie à la fois d’eau du réseau et d’eau pour l’usage agricole.

Villena est une ville animée de la province d’Alicante qui offre tous les services nécessaires au quotidien, tels que supermarchés, magasins, restaurants, installations sportives, centres de santé et écoles. La zone se distingue par ses paysages naturels, ses vignobles et ses itinéraires de randonnée, tandis que les plages et l’aéroport d’Alicante se trouvent à une distance pratique.

Cette villa individuelle offre une combinaison exceptionnelle de logement confortable, d’installations pour chevaux, d’efficacité énergétique et d’un terrain spacieux dans un emplacement paisible près de Villena.