Villa/Maison à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

« Villa Azul » à vendre : villa contemporaine de six chambres située sur un terrain généreux de 3 443 m² au sein de la communauté fermée exclusive de Roca Llisa. Répartie sur trois niveaux et surplombant la mer des Baléares, la propriété combine un hébergement privé substantiel avec une maison d'hôtes indépendante, des quartiers séparés pour le personnel ou la famille et une offre de loisirs centrée autour de trois piscines.

Accès, entrée et stationnement
La villa se trouve dans la communauté fermée exclusive de Roca Llisa, un secteur résidentiel établi d’Ibiza. L’emplacement offre un haut degré de confidentialité tout en restant commodément connecté à Ibiza Town, Jesús et la côte est.

Distribution
La résidence principale est répartie sur trois niveaux. À l’étage supérieur, quatre chambres avec salle de bain attenante bénéficient de vues sur la mer et chacune s’ouvre sur sa propre terrasse. Les salles de bain disposent de grandes fenêtres panoramiques, tandis qu’un dressing spacieux complète l’hébergement privé.

Une maison d’hôtes séparée offre une chambre indépendante avec salle de bain, cuisine, dressing et un espace de vie compact avec canapé, ainsi qu’une terrasse privée et une vue sur la mer. Elle comprend également un sous-sol.

Au rez-de-chaussée, un appartement séparé propose un logement flexible pour le personnel, les enfants ou des invités supplémentaires, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine. Ce niveau abrite aussi les installations de bien-être et de fitness de la villa.

Extérieur
Les espaces extérieurs sont façonnés autour de la position de la propriété face à la mer et de trois piscines distinctes. Une piscine à débordement se situe au niveau de la terrasse devant le salon, créant une connexion naturelle entre les principaux espaces intérieurs et l’extérieur. Une deuxième piscine de 3 x 16 mètres se trouve sous le jardin, tandis que la troisième se situe à l’intérieur, au niveau inférieur.

Un concept de rénovation potentiel a également été développé avec le studio Blakstad. Avec un budget indiqué de 800 000 €, la proposition inclut une extension de terrasse au-dessus de la zone verte et un chemin d’accès vers Cala Esparta, à environ 600 mètres. Ce concept représente une intervention future plutôt que la configuration actuelle.

Équipement technique
Le niveau inférieur intègre un hammam, un jacuzzi pour huit personnes et une salle de sport entièrement équipée avec des machines Tecca neuves et des écrans de télévision. Une piscine intérieure complète l’espace bien-être.

Emplacement, vues et orientation
La villa est située à l’est d’Ibiza, au sein de la prestigieuse communauté fermée de Roca Llisa, appréciée pour sa sécurité, son caractère résidentiel raffiné et sa proximité avec le parcours de golf de l’île. Cala Olivera est à quelques minutes, tandis que Talamanca et Cala Bonita sont également facilement accessibles.

Le village de Jesús est à environ 10 minutes en voiture, Ibiza Town à environ 15 minutes et l’aéroport à environ 20 minutes. Avec une orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et de vues panoramiques sur les collines verdoyantes environnantes, le parcours de golf et la mer des Baléares.

Idéale pour
« Villa Azul » convient aux acheteurs internationaux recherchant une résidence contemporaine à Ibiza dans une communauté privée sécurisée et établie, avec un hébergement généreux pour la famille, les invités et le personnel. La propriété offre des vues sur la mer, un hébergement indépendant pour les invités, des installations de bien-être étendues et trois piscines, tout en proposant une opportunité supplémentaire de réinterprétation via le concept de rénovation Blakstad.