Terrain à Bâtir à vendre à Premià de Dalt, Barcelone

Nous vous présentons une parcelle constructible exceptionnelle, située dans l’une des zones les plus exclusives et les plus recherchées de Premià de Dalt, en plein cœur du Maresme. Un lieu unique qui allie intimité, tranquillité et nature, avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée et la montagne.

D’une superficie de 832 m², avec une façade généreuse de 40 mètres et une profondeur approximative de 20 mètres, ce terrain offre une configuration idéale pour développer une villa unifamiliale haut de gamme, avec de vastes espaces extérieurs, un jardin, une piscine et de grandes terrasses orientées vers la mer.

De plus, la propriété dispose d’un avant-projet pour une exclusive villa unifamiliale de luxe, permettant d’accélérer le processus de conception et de construction d’une résidence unique adaptée aux plus hauts standards de confort et de qualité.

Paramètres urbanistiques
Superficie de la parcelle : 832 m²
Indice d’édifiabilité maximal : 60 % (env. 500 m² construits, plus sous-sol)
Occupation maximale : 30 % (jusqu’à 249 m² par étage)
Hauteur réglementaire : Rez-de-chaussée + 1 (6,5 m)
Qualification urbanistique : Zone 13 – Ciudad Jardín

Un emplacement exceptionnel

Située à seulement 1,5 km du centre de Premià de Dalt, cette parcelle permet de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel bien établi, sans renoncer à la proximité de tous les services, commerces, écoles et restaurants de la commune.

Une excellente connexion avec la B-20 et la C-32 place Barcelone à seulement 25 minutes, tandis que Mataró se trouve à moins de 10 minutes en voiture. De plus, la proximité des plages du Maresme et du Parc de la Serralada Litoral fait de cet emplacement un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie tout au long de l’année.

Une opportunité unique de construire une résidence exclusive avec vue sur la mer dans l’une des meilleures zones résidentielles de la côte de Barcelone.

Code de la licence d’habitabilité : en cours de traitement
Code du certificat d’efficacité énergétique : en cours de traitement