Appartement à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Nous vous invitons à découvrir ce vaste appartement de 4 chambres, avec terrasse et espace commun, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sant Cugat.

Le bien se distingue par ses vues dégagées garanties, puisque la terrasse offre une vue sur les vastes jardins de la résidence, parmi les plus beaux de la ville, tandis que les chambres donnent directement sur le Parc de la Pollancreda.

L’espace de vie, orienté au sud, dispose d’un vaste salon-salle à manger donnant directement sur une grande terrasse de 15 m², pouvant parfaitement accueillir une table pour huit personnes. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, offre une vaste surface de travail, un espace repas, un accès à la terrasse ainsi qu’une buanderie indépendante et extérieure très pratique. Si vous souhaitez l’ouvrir sur le salon afin de créer un espace entièrement ouvert, cela est tout à fait possible, plusieurs voisins de la résidence ayant supprimé la cloison avec des travaux minimes.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois doubles, toutes équipées de placards intégrés. L’une des chambres, en raison de ses dimensions généreuses, pourrait être utilisée comme salle polyvalente, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre d’amis.

Le bien dispose de 2 salles de bains complètes, dont une avec baignoire ; celle de la suite a également été récemment rénovée et comprend une grande douche à l’italienne ainsi qu’un bidet.

Les parquets en bois naturel apportent chaleur et confort aux pièces principales. Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs de plafond et de radiateurs.

Le logement et les parties communes sont entièrement accessibles, sans aucune barrière architecturale.

Sont inclus une grande place de parking facilement accessible depuis la rue ainsi qu’un débarras indépendant. Le parking dispose déjà de la préinstallation nécessaire pour les voitures électriques et, si vous le souhaitez, l’installation de panneaux solaires a déjà été autorisée pour les résidents.

Cette fantastique opportunité est complétée par un espace commun agrémenté de vastes jardins, d’une piscine et d’une aire de jeux pour enfants.

Emplacement : face au Parc de la Pollancreda, à seulement 200 m de l’Europe International School, de l’auditorium, de la bibliothèque, d’ESADE, des centres médicaux, du marché de Torre Blanca, des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun. Également au pied de Collserola, permettant de s’évader facilement dans la nature pour pratiquer la randonnée ou le cyclisme.

- Classement de la consommation énergétique D - Valeur de la consommation énergétique : 21 kWh/m² an

- Classement des émissions E - Valeur des émissions : 103 kg CO₂/m² an

- Référence CEE : ZG8RLHZ3G

- N° de certificat d’habitabilité : CHB1023704003