Villa/Maison à vendre à Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Magnifique maison individuelle construite en 2011 sur une parcelle de 1.380 m² et 593 m² construits avec des matériaux de la plus haute qualité, entourée d’un jardin de bonnes dimensions, de plusieurs porches et d’une piscine privée. Située dans une rue très calme, idéale pour profiter de la nature et se détendre, avec la proximité du centre de Sant Cugat et de Barcelone. À 4 minutes en voiture de la gare de Valldoreix et à 20 minutes de Barcelone.

Nous accédons à la maison par un vaste et élégant vestibule qui mène au spectaculaire salon-salle à manger, très lumineux, où se distinguent la coupole du plafond et les matériaux nobles de la pièce. La cuisine office, entièrement équipée, dispose également d’un accès vers l’extérieur, tout comme le salon-salle à manger. Sur le même niveau se trouve la première des sept suites, idéale pour les invités ou comme bureau.

Au premier étage, nous trouvons la master suite et trois suites supplémentaires pour les enfants de la maison, toutes extérieures et avec placards intégrés. La suite principale se distingue : elle comprend une salle de bain spacieuse et l’accès à une terrasse offrant une vue dégagée.

Au dernier étage se trouvent deux agréables salons aux plafonds en combles et trois chambres en suite, garantissant l’intimité de leurs occupants.

Le niveau sous-sol se compose d’un garage pouvant accueillir 4 véhicules sans avoir besoin d’en déplacer un pour entrer ou sortir. De plus, si vous êtes collectionneur, il y a de la place pour dix véhicules. On trouve également suffisamment d’espace pour les vélos et les motos, ainsi qu’un grand garde-manger, une pratique chambre en suite idéale pour le service, la salle des machines, la chaufferie de l’ascenseur, un vaste débarras et une salle polyvalente qui pourrait servir de salle de sport, salle de jeux ou cave à vin.

La maison se complète par un appartement encore jamais habité, entièrement indépendant, avec un salon, une cuisine et une chambre double en suite, parfait pour les invités ou pour des enfants qui souhaitent leur indépendance.

- Classement consommation énergétique C - Valeur consommation énergétique 56 KWh/m²/an
- Classement émissions B - Valeur émissions 9 kg CO2/m²/an
- Référence CEE : 4Y1C941SP
- N° de Certificat d’habitabilité : CHB345711001