Appartement à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Espígul Real Estate Group présente cette fantastique maison au bord du Golf de Sant Cugat.

Située dans l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses et les plus recherchées de Sant Cugat del Vallès, aux côtés du Club de Golf et entourée d’un environnement naturel privilégié, cette superbe propriété semi-neuve de 235 m² construits allie espace, luminosité, intimité et confort dans un cadre incomparable.

La maison se distingue par une distribution impeccable et des pièces spacieuses conçues pour profiter d’un confort maximal. Un élégant hall d’entrée mène à la zone de jour, où l’on découvre un spectaculaire salon-salle à manger aux dimensions généreuses, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace s’ouvre sur une fantastique terrasse de 44 m² orientée au sud, idéale pour profiter toute l’année de délicieux repas en plein air, de moments de détente ou de retrouvailles en famille et entre amis.

La cuisine office, moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, combine fonctionnalité et design. De plus, elle dispose d’une pratique zone de service comprenant une chambre individuelle avec placard intégré, une salle de bain complète et une zone de buanderie indépendante.

La zone de nuit, entièrement séparée pour garantir un maximum d’intimité, accueille quatre chambres spacieuses, dont trois donnent directement sur la terrasse, offrant une sensation extraordinaire d’espace et une connexion avec l’extérieur. La suite principale dispose d’une salle de bain privative, d’un dressing et d’une coiffeuse, créant un espace intime et élégant. Cette zone comprend également trois chambres doubles supplémentaires avec placards intégrés et deux salles de bain complètes additionnelles, toutes réalisées avec des matériaux et des finitions de haute qualité.

La maison fait partie d’une communauté résidentielle exclusive de seulement trois voisins, ce qui garantit calme et intimité. Ses résidents profitent d’une zone commune soigneusement aménagée avec piscine et salle de sport, pensée pour offrir le meilleur bien-être.

Le bien inclut également un grand box privé fermé pouvant accueillir deux voitures et plusieurs motos, apportant confort, sécurité et un espace de rangement supplémentaire précieux.

Située dans l’exclusive zone de Golf – Can Trabal, l’une des plus sélectes de Sant Cugat del Vallès, la maison bénéficie d’un environnement paisible, entouré de nature, à côté du Club de Golf et très proche du Parc Naturel de Collserola. À quelques minutes du centre de Sant Cugat, elle dispose de tous les services, commerces, restauration et offre culturelle, ainsi que d’excellentes liaisons avec Barcelone grâce aux Túneles de Vallvidrera et aux principales voies d’accès.

La proximité d’établissements scolaires prestigieux, d’installations sportives et de services de premier niveau fait de cet emplacement une option idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.

Un bien unique pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Sant Cugat.

- Calification gasto énergétique - Valor despesa energètica: KWh/m2 année.
- Qualificació emissions - Valor emissions kg CO2/m2 année.
- Referència CEE: en cours
- Nº de Cèdula dde Habitabilitat: en cours