Villa/Maison à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Maison individuelle spectaculaire avec piscine privée, une propriété pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un art de vivre de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Avec 535 m² construits sur un terrain de 616 m², cette maison en façade en parement de pierre, construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité et en excellent état de conservation, est prête à être habitée.

Son orientation sur quatre vents et tous les espaces donnant à l’extérieur garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin. La maison dispose de 5 chambres (une vaste suite parentale avec grand dressing, trois chambres doubles et une chambre supplémentaire), avec la possibilité de créer facilement une ou deux chambres de plus grâce à l’excellente pièce sous toiture. La zone nuit est complétée par 4 salles de bains complètes, toutes avec des finitions de qualité.

Au niveau principal, un élégant hall d’entrée avec escalier central donne accès à une distribution confortable et fonctionnelle : la zone nuit avec trois chambres et une salle de bains complète, un large salon indépendant, une salle à manger, une grande cuisine office entièrement équipée, ainsi qu’une zone de service avec chambre, salle de bains et buanderie.

Depuis presque toutes les pièces, on accède directement au jardin, intégrant intérieur et extérieur avec une harmonie totale. L’étage supérieur surprend avec une spectaculaire zone sous toiture, aux plafonds mansardés qui apportent caractère et élégance. On y trouve la suite parentale, avec grand dressing et salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace polyvalent idéal comme bureau, chambre de séjour ou zone de jeux.

Au niveau sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis le garage, il y a de la place pour plus de quatre véhicules, une grande zone de stockage et une salle multifonction actuellement dédiée à un espace ludique, parfaite aussi comme salle de sport, cinéma ou salle de jeux.

Le jardin entoure toute la propriété et offre plusieurs zones de détente ainsi qu’une magnifique piscine privée entourée d’une terrasse en bois de toiture, créant un cadre idéal pour profiter en famille et entre amis tout au long de l’année.

Équipée d’un chauffage au gaz naturel par radiateurs, de la climatisation, d’armoires encastrées, de sols en marbre et en parquet, et de menuiseries en aluminium, cette maison combine confort, élégance et fonctionnalité.

Située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pied des FGC de Hospital General, et avec une excellente connexion aux principales voies d’accès, elle offre la combinaison parfaite entre intimité et communication.

- Qualification dépense énergétique : E - Valeur dépense énergétique 166 KWh/m² an
- Qualification émissions : E - Valeur émissions 34 kg CO₂/m² an
- Référence CEE : 0G0EQGSJVR
- N° de permis d’habitabilité : CHB016530625001