Villa/Maison à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Villa design exclusive à côté de l'Arxiu, située dans le meilleur quartier résidentiel de Sant Cugat, à 5 minutes à pied du FGC (Foire des Transports), du centre commercial, du supermarché et du centre-ville, et à 1 minute en voiture de la sortie des Tunnels de Barcelone.

Cette villa d'angle de rêve de 550 m² est indépendante et située dans un quartier résidentiel de luxe. Orientée plein sud, elle est conçue selon quatre axes. Sa façade cubique de deux étages est légèrement surélevée, créant un troisième étage baignant dans une lumière naturelle abondante et une sensation de légèreté. La façade en briques massives bénéficie d'une efficacité énergétique optimale. Elle est entourée de deux jardins sur un terrain de 700 m², avec une piscine d'eau salée chauffée et un espace barbecue.

Le terrain dispose d'un puits naturel relié à un système d'arrosage automatique, permettant une consommation d'eau nulle pour l'arrosage du jardin. Conçue par l'architecte Albert Artigas, la décoration intérieure a été réalisée par la designer Estrella Salietti. La cuisine est équipée de meubles et d'électroménagers des plus grandes marques de luxe et de design, dont Cassina, Natuzzi, Kartell, Bulthaup, Gaggenau, Fontana Arte, Axor Stark Hansgrohe, Duravit et Ritmonia, associés à des finitions en microciment gris et à un chauffage radiant. Elle est équipée de meubles Technal haut de gamme en aluminium anodisé gris avec rupture de pont thermique, de vitrage thermique et d'une chambre à air. Les stores sont des volets roulants en aluminium à lames orientables ou coulissants en bois pour une utilisation extérieure.

Le premier étage comprend un grand séjour avec coin repas, une autre cuisine avec îlot central, une buanderie et une pièce de service avec salle de bains et toilettes. Un grand îlot central domine l'espace cuisine, prolongé par un plan de travail blanc. La cuisine est équipée de meubles Bulthaup, d'une hotte aspirante Altex, d'électroménager Gaggenau et d'un luminaire Fontana Arte. Les sols associent microciment gris et bois naturel, diversifiant les espaces et les usages. Les deux pièces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et projettent l'intérieur vers l'extérieur. Cette projection se reflète dans le salon, qui devient l'espace piscine extérieure chauffée, tandis que la cuisine se transforme en une grande véranda extérieure à ossature bois, véritable antichambre du jardin privé. Cette véranda dessert le salon, la salle à manger et la cuisine, et sert également d'antichambre au reste du jardin.

L'escalier principal, doté de marches en bois naturel, surplombe une structure en acier peint en gris. Un luminaire translucide design relie l'ensemble de la maison grâce à un système d'éclairage pouvant également servir d'ascenseur, si nécessaire.

Au deuxième étage, quatre autres chambres en suite sont aménagées. La suite parentale comprend un grand dressing baigné de lumière naturelle et doté de meubles Cassina, ainsi qu'une salle de bains avec plusieurs parois en verre feuilleté transparent. La maison est équipée d'un lavabo en marbre monobloc, de robinetterie murale Ritmonio avec cascade et finitions en microciment, de toilettes suspendues Starck for Duravit et d'une douche Starck Hansgrohe avec thermostat intégré. Trois chambres avec salle de bains privative disposent de placards intégrés et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, avec accès à une spacieuse terrasse.

Le rez-de-chaussée rectangulaire comprend un home cinéma entièrement équipé avec un téléviseur plasma TX65, un projecteur 3D Panasonic et un système audio surround Bowers & Wilkins CM, une salle de sport entièrement équipée, une bibliothèque, un bureau et une salle de bains. La propriété dispose également d'un grand garage pour trois voitures, d'un local technique, d'une salle polyvalente avec accès direct au jardin et de nombreux rangements.

Sant Cugat del Vallès, située dans la région du Vallès Occidental, est une ville proche de Barcelone qui a su préserver l'esprit villageois.