Villa/Maison à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Cette spectaculaire villa minimaliste est située dans le quartier exclusif et paisible d’El Golf à Sant Cugat. La propriété, construite en 2016, s’étend sur un terrain de 601 m² et offre une surface habitable de 541 m² et une surface utile de 286,03 m², répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. Grâce à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur une véranda et une piscine à débordement. Une charmante cuisine dînatoire et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale comprend une salle de bains privative avec douche et baignoire, deux dressings et un accès exclusif à un solarium offrant une vue imprenable. Le niveau inférieur se compose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et de trois salles de bains, ainsi que d’une pièce polyvalente de 70 m².

La maison comprend un garage pour quatre véhicules, un espace pour les motos et les vélos, une salle des machines, une grande buanderie et une chambre de bonne.

Les finitions haut de gamme comprennent des sols en ciment et en bois polis, des stores électriques, la domotique, le chauffage au sol, des panneaux solaires, des boiseries intérieures en chêne, le double vitrage thermique et acoustique, et la climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison.

Il est actuellement loué dans le cadre d’un contrat qui expire en 2030.

Située dans le quartier huppé de Golf-Can Trabal, la villa bénéficie d’une excellente desserte routière, permettant un accès facile à Barcelone et ses environs. Le quartier est réputé pour son calme et sa proximité avec les commerces, les services et les établissements médicaux.

Classe énergétique : B 129 kWh/m²/an et B 26 kg CO₂/m²/an.

Référence du certificat d’occupation : CHB0584692xxxx.

Le prix de vente est de 2 900 000 €.