Villa/Maison à vendre à Garrucha, Almería

Charmante propriété à réhabiliter au coeur de Garrucha, Almería. Nous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété spéciale, idéale pour les acheteurs souhaitant réhabiliter une propriété et profiter des charmes d'une maison pleine d'histoire et de personnalité. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence habituelle, hôtellerie ou une combinaison des deux.

Caractéristiques de l'établissement.
Superficie totale : 477 m².
Logement : 318 m².
Local commercial : 159 m².
Constructibilité autorisée: 398 m² pour les habitations et 159 m² pour un usage commercial, conformément au Plan Général d'Urbanisme.

Construit sur deux façades :

Rue Santo Domingo : 15 mètres de long avec trois fenêtres confortables.
Calle Mayor : 10,6 mètres de long avec trois élégants balcons.

Distribution des chalets.
Usine centrale :
Grand salon.
Quatre chambres.
Un bain.
Cuisine meublée et indépendante.
Salon avec accès à un magnifique patio de lumières typique de la région andalouse, apportant beaucoup de lumière et de charme à la pièce.
Armoire intégrée en bois et verre.

Étage supérieur :
Solarium de 12 m².
Grenier avec vue sur la rue Santo Domingo.
Galerie avec quatre pièces supplémentaires, éclairées par le puits de lumière ou les fenêtres extérieures.

Rez-de-chaussée :
Entrepôt ou sous-sol commercial avec accès et fenêtres sur les deux façades.

Emplacement.
Située au coeur de Garrucha, dans la province d'Almería, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un avenir prometteur. La construction prochaine de l'AVE Murcia-Almería promet une croissance significative pour la ville, faisant de cette propriété un excellent investissement.

De plus, sa proximité avec des installations sportives exceptionnelles telles que le Desert Spring Golf Club (15 km à Cuevas del Almanzora) et le Golf Valle del Este (10 km à Vera), ajoute de la valeur et de l'attractivité à la propriété.