Maison de Ville à vendre à Arboleas, Almería

Maison avec 150 m² construits, 4 chambres, 2 salles de bains, 0 toilettes, bon état, extérieur.

Excellente opportunité à Los Higuerales, Arboleas : logement avec 20.000 m² de terrain urbain.

À vendre : spacieuse propriété dans le quartier de Los Higuerales, Arboleas, une zone calme et pleine de charme, offrant une combinaison exceptionnelle de logement, terrain et un important potentiel d’aménagement urbain.

Le logement principal comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement meublée, ainsi qu’une parcelle privée d’environ 600 m².

La propriété fait partie d’une exploitation d’environ 20.000 m² de terrain urbain non consolidé, susceptible de développement via un ARI et sa future urbanisation, avec la possibilité d’obtenir, selon le développement correspondant et les autorisations administratives, jusqu’à 18 parcelles urbaines pour une construction ultérieure ou une revente.

Au sein de la propriété, il existe également un ancien cortijo actuellement en état précaire, qui offre la possibilité d’être réhabilité grâce à la licence de travaux correspondante de la Mairie. Le logement principal comme le cortijo disposent actuellement d’eau et d’électricité raccordées.

La propriété dispose aussi d’un puits d’eau, qui pourrait offrir une ressource importante pour l’approvisionnement des logements existants et, le cas échéant, de futures constructions, toujours sous réserve des autorisations et conditions légales correspondantes. L’alimentation générale en eau et électricité est déjà raccordée aux deux logements.

Une propriété aux multiples possibilités.

Cette propriété représente une opportunité rare pour différents profils d’acquéreurs. Elle peut constituer un excellent achat pour toute personne recherchant un logement avec une grande étendue de terrain, de l’intimité et de l’espace pour développer un projet personnel.

Parallèlement, sa superficie et son statut de sol urbain non consolidé lui confèrent un potentiel intéressant pour un projet de développement urbain, avec la possibilité d’envisager une future urbanisation pouvant aller jusqu’à 18 parcelles, sous réserve de la procédure d’urbanisme, des licences et de l’approbation des organismes compétents.

Une propriété offrant une grande surface, un logement habitable, une seconde construction à réhabiliter, des ressources en eau et un potentiel d’aménagement urbain intéressant, qui peut devenir aussi bien un excellent investissement qu’un projet de développement à long terme.

Une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers recherchant une propriété avec de l’espace, des possibilités et un fort potentiel d’avenir à Arboleas.