Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa à vendre à Los Carrascos, Arboleas, Almería

Villa individuelle entièrement rénovée de 172 m² comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, une piscine privée de 8 × 4 m, un garage et un double carport, située sur une parcelle d’angle entièrement clôturée de 1 353 m² à Los Carrascos, à seulement quelques minutes d’Arboleas.

Cette spacieuse villa associe des intérieurs entièrement rénovés à des espaces extérieurs particulièrement soignés. Ses jardins paysagers bien établis, sa belle allée bordée d’arbres, sa piscine privée et ses généreux espaces de vie extérieurs offrent calme et intimité, tout en permettant de rejoindre facilement Arboleas, Albox et la côte d’Almería.

Agencement de la villa
L’entrée habituellement utilisée donne directement sur la spacieuse cuisine-salle à manger, rénovée dans un style moderne et équipée de meubles de qualité, d’appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en Dekton, de la climatisation et d’un poêle à pellets.
Depuis la cuisine, on accède au hall central, qui dessert de manière pratique les principales pièces de la villa. Celui-ci donne accès à une chambre double, une salle d’eau familiale avec douche, une deuxième chambre avec salle de bains privative ainsi qu’au salon principal.
Le salon principal est spacieux et accueillant. Il dispose d’un poêle à bois et d’un accès direct à l’extérieur. Depuis cette pièce, on accède à la fois au second salon et à la chambre principale, qui bénéficie de sa propre salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse couverte, équipée de moustiquaires et d’un store rétractable.
La villa dispose également d’un grand second salon particulièrement lumineux donnant sur la piscine, équipé de la climatisation et d’un deuxième poêle à pellets. Ses larges portes vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une entrée et des jardins qui font la différence
La propriété est implantée sur une grande parcelle d’angle de 1 353 m², entièrement clôturée, dont une partie importante est consacrée aux jardins et à une végétation mature.
Un portail automatique à deux battants ouvre sur une large allée pavée pour les véhicules, bordée de chaque côté de beaux arbres matures et de végétation méditerranéenne. L’allée traverse les jardins soigneusement entretenus jusqu’à la villa et au carport pouvant accueillir deux véhicules, créant une très belle impression dès l’entrée dans la propriété.
La villa dispose également d’un garage avec accès direct depuis une rue goudronnée, ainsi que d’un portail piéton indépendant en fer forgé.

Piscine et espaces extérieurs
À l’arrière de la villa se trouve la piscine privée de 8 × 4 m, entourée de gazon synthétique, de terrasses et de jardins paysagers, avec suffisamment d’espace pour profiter du soleil, se détendre et apprécier le climat d’Almería.
À côté de la piscine, une grande terrasse couverte équipée de moustiquaires et d’un store rétractable offre un espace idéal pour prendre ses repas, se détendre et profiter de la vie en extérieur pendant une grande partie de l’année.
Un élégant escalier extérieur en colimaçon en fer forgé mène à la terrasse supérieure, qui offre d’agréables vues sur les montagnes et le paysage environnant.

Énergie solaire et équipements
La villa bénéficie d’un système complet d’énergie solaire associé à l’électricité du réseau, ainsi que de l’eau courante, du raccordement au réseau public d’assainissement et d’une réserve d’eau de 2 000 litres.

Entièrement rénovée, la propriété est en excellent état et prête à être habitée immédiatement.

Situation à Los Carrascos, Arboleas
La propriété est située à Los Carrascos, Arboleas, dans un secteur paisible de la vallée de l’Almanzora.

L’un des avantages particulièrement appréciables de cet emplacement est la possibilité de rejoindre à pied un bar-restaurant populaire. Le village d’Arboleas se trouve à seulement quelques minutes et propose les principaux services nécessaires au quotidien. Albox est également toute proche et offre un choix plus important de supermarchés, commerces, restaurants et services.

Pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité de l’intérieur de la province d’Almería et de journées au bord de la Méditerranée, les plages de la côte d’Almería sont accessibles en environ 40 minutes en voiture.

Une villa qui se distingue par ses volumes généreux, ses magnifiques jardins, sa piscine privée et l’excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un emplacement très pratique à proximité d’Arboleas.