Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Villa entièrement neuve située dans un quartier calme de Sotogrande Alto, bientôt prête à être livrée.

La villa est construite avec un design moderne et élégant, principalement de plain-pied, autour d'un patio avec un olivier centenaire.

Le salon-salle à manger impressionnant est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sans interruption sur une terrasse couverte sans piliers, pour une expérience intérieur-extérieur parfaite.

Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC invités.

Au niveau inférieur, vous trouverez une 4e pièce pouvant servir de chambre avec salle de bain privative, salle de sport ou cinéma.

La menuiserie de haute qualité, avec des portes intérieures du sol au plafond, renforce non seulement la sensation d'espace, mais ajoute également une touche sophistiquée au design général.

Une cuisine double unique ravira les amateurs de gastronomie : une cuisine principale ouverte avec îlot et une seconde cuisine cachée pour les tâches les plus intensives, à côté de la buanderie.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur aérothermique : un système durable et très efficace qui extrait l'énergie de l'air extérieur pour fournir chauffage, climatisation et eau chaude dans une seule unité. Il réduit les factures d'énergie jusqu'à 75 % et ne produit aucune pollution. Une préinstallation pour panneaux solaires photovoltaïques est également prévue.

La terrasse arrière dispose de connexions installées pour une cuisine extérieure optionnelle et un jacuzzi.

La piscine à débordement sur trois côtés, avec chloration automatisée et système de contrôle du pH de l'eau salée, garantit une qualité d'eau optimale et une expérience de baignade rafraîchissante avec un entretien minimal. L'éclairage LED linéaire intégré, en couleur, crée une ambiance vibrante et accueillante, jour et nuit.

Le périmètre du terrain sera planté d'arbres et de plantes de grande taille pour plus d'intimité.

Un grand garage pour 2 voitures est disponible, avec porte automatisée et 2 points de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire sur le terrain.

La villa est bien située, à quelques minutes en voiture de l'hôtel SO Sotogrande, de l'école internationale et de plusieurs terrains de golf renommés.

Permettez-nous de vous la faire visiter et préparez-vous à tomber amoureux de votre nouvelle maison.