Villa/Maison à vendre à Benalmádena, Malaga

Aperçu de la propriété

Située dans la prestigieuse et tranquille enclave résidentielle de Montealto, dans la partie supérieure de Benalmádena, cette villa individuelle offre une combinaison idéale d'intimité, d'espace généreux et d'incroyable polyvalence. Située sur un terrain privé de 483 m2 avec 239 m2 de surface totale construite, la maison dispose d'un aménagement intelligent à deux niveaux avec des entrées indépendantes, ce qui la rend parfaite comme grande maison familiale, résidence multigénérationnelle ou projet de rénovation à haut rendement.

Dotée d'une construction originale solide, de sols en céramique et d'un appartement privé, cette propriété offre une magnifique toile pour créer votre maison méditerranéenne de rêve.

Caractéristiques clés et layout

Niveau principal de vie (117 m2)
- Lumineux salon : dispose d'une cheminée traditionnelle confortable et s'ouvre directement sur un balcon avant avec vue dégagée.
- Cuisine indépendante : entièrement équipée avec accès direct à la cour arrière et un espace barbecue dédié.
- Chambres et toilettes : 3 chambres doubles spacieuses avec placards, ainsi que 2 salles de bains familiales complètes (les deux avec fenêtres extérieures).

Appartement indépendant de leurs orientations (66 m2)
- Extérieur privé et accès : fonctionne complètement indépendamment de la maison principale.
- Espace de vie : grande suite de chambre principale (créée par fusion de deux chambres), armoire équipée, salle de bains complète, et une cuisine séparée avec un coin repas.
- Chambres bonus : comprend un bureau à domicile dédié, une salle de stockage et un espace ouvert avec un potentiel fantastique pour une cave à vin privée.

Potentiel de l'extérieur, vues et vues
- Jardins et arbres fruitiers : les terrains paysagers privés sont dotés d'arbres fruitiers mûrs, entretenus avec amour au fil des ans.
- Solarium de toit : offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et la mer.
- Espace piscine : un grand terrain extérieur offre un espace véritable pour construire une piscine privée.

Efficacité énergétique
- Garage surdimensionné (56 m2) : garage encastré au niveau de la rue avec deux portes basculantes et coulissantes séparées, pouvant accueillir 2 véhicules, motos et espace d'atelier/stockage supplémentaire.
- Énergie solaire : équipé d'air conditionné et de deux panneaux solaires indépendants pour l'eau chaude domestique, réduisant considérablement les factures mensuelles d'électricité.

Location stratégique prime
Profitez d'un cadre résidentiel serein sans sacrifier la commodité :
- Promenade de 7 à 10 minutes : centre d'Arroyo de la Miel, gare, écoles, installations médicales et grands supermarchés (Lidl est à seulement 500 m / 7 minutes à pied, aux côtés de Mercadona et Carrefour).
- Accès rapide : accès immédiat à l'autoroute, à 7 minutes de la plage et à seulement 13 minutes de l'aéroport international de Málaga.