Finca/Maison de Campagne à vendre à Vilanova i la Geltrú, Barcelone

En exclusivité : maison unique de style masía, dans le parc naturel du Garraf

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une vaste maison de style masía traditionnel dans le Parc Naturel du Garraf, qui combine de généreux espaces, l’intimité, la vie en plein air et d’excellentes liaisons. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Canyelles, et avec un accès facile à Vilanova i la Geltrú et à la côte, c’est une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité du cadre rural sans renoncer au confort du quotidien.

Implantée sur un terrain rustique de 1.860 m², la propriété dispose de 513 m² construits, 188 m² de surface utile enregistrée et de cinq chambres doubles. Construite à l’origine en 1979, la maison conserve le caractère et le charme d’une masía traditionnelle, tout en offrant un énorme potentiel pour la moderniser et l’adapter aux goûts et aux besoins d’une vie plus contemporaine.

La maison :

On accède à la maison par un vaste hall d’entrée qui mène à la zone de jour, où l’on trouve une grande cuisine, pratique et spacieuse, communiquante avec une deuxième cuisine et une zone de buanderie, avec accès direct à une cour.

Depuis cette cour, on accède à l’ancien garage, aujourd’hui transformé en un fantastique espace de loisirs et de divertissement, idéal pour les réunions familiales, les célébrations ou simplement pour profiter d’un espace vaste, détendu et informel entre amis.

De retour dans la maison principale, le salon-salle à manger est particulièrement attrayant : il offre un grand espace ouvert, un immense canapé d’angle et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, faisant de cet endroit le véritable cœur de la maison.

Depuis le salon, on accède directement à une large terrasse qui entoure la maison, créant une magnifique continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec vue sur la piscine et le jardin, c’est un espace exceptionnel pour profiter des repas d’été, des barbecues, des verres au coucher du soleil et des réunions en famille et entre amis, avec suffisamment de place pour une grande table et de nombreux invités.

À côté du salon, on trouve également une vaste suite principale, particulièrement confortable pour les personnes à mobilité réduite, car elle se trouve sur le même niveau que la zone de jour.

De retour au hall d’entrée, quelques marches conduisent à la zone de nuit, où se trouvent quatre chambres doubles supplémentaires et deux salles de bains.

L’extérieur :

Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de cette propriété. La zone de piscine, soigneusement entretenue et entièrement rénovée en 2025, dispose d’une belle piscine d’eau salée qui attire tous les regards au cœur des jardins.

Le généreux terrain offre différents espaces pour en profiter tout au long de l’année : pour se détendre en toute intimité, recevoir des membres de la famille et des amis, cultiver des plantes, des légumes et des herbes aromatiques, ou simplement profiter de la tranquillité et de la nature du cadre du Garraf.

La propriété comprend également une structure indépendante sur un niveau inférieur, actuellement utilisée comme espace de stockage, qui offre un espace supplémentaire très utile et des possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales
- 5 chambres doubles
- 513 m² construits
- 188 m² de surface utile enregistrée
- Parcelle de 1.860 m² de terrain rustique
- Piscine d’eau salée, rénovée en 2025
- Puits privé de 18 mètres de profondeur
- Grands réservoirs de stockage d’eau
- Chauffage central au gasoil
- Large terrasse périphérique
- Garage transformé en zone de loisirs et de divertissement
- Structure indépendante destinée actuellement au stockage
- Large zone de stationnement privé
- Espaces extérieurs vastes et soigneusement entretenus
- Située dans le Parc Naturel du Garraf
- À seulement 3 minutes en voiture de Canyelles
- Accès facile à Vilanova i la Geltrú et à la côte
- Emplacement idéal pour des écoles locales et internationales
- Une propriété à énorme potentiel

La maison nécessite une certaine mise à jour, ce qui donne à la nouvelle propriétaire l’opportunité de la moderniser et de créer une maison véritablement exceptionnelle, tout en conservant le caractère, le charme et l’essence de la masía d’origine.

Ce qui rend particulièrement attractive cette propriété, c’est la quantité d’espace et de terrain qu’elle offre par rapport à son prix, combinée à son magnifique emplacement. Ici, on profite de la sensation de vivre au cœur de la nature, entouré de tranquillité et d’intimité, mais à seulement quelques minutes de Canyelles, et avec Vilanova i la Geltrú et la côte facilement accessibles.

Que ce soit comme résidence secondaire, maison de week-end, logement familial à la campagne ou résidence principale, cette propriété offre une combinaison peu commune d’espace, d’intimité, de vie extérieure et d’excellentes liaisons.

Une propriété réellement unique et une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Données de la propriété
- Surface construite : 513 m²
- Surface utile enregistrée : 188 m²
- Parcelle : 1.860 m²
- Classement du terrain : terrain rustique dans le Parc Naturel du Garraf
- Certificat d’habitabilité : en vigueur
- Certificat d’Efficacité Énergétique : F292, F67

Le prix annoncé n’inclut pas les taxes ni les frais découlant de la vente.