Finca/Maison de Campagne à vendre à Ginestar, Tarragone

Charmante propriété au bord de la rivière située sur la rivière Ebro, sur près d’1 hectare de terrain avec des vignes, une jolie maison de 2 chambres d’environ 80 m², une caravane statique 6 places et une piscine/bassin de 16 m². À seulement quelques minutes à pied ou 1 km du village catalan traditionnel de Ginestar, avec toutes les commodités, notamment bars, restaurants et piscines extérieures locales, etc. Emplacement spectaculaire, niché au milieu des vignes, avec une vue à 360 degrés sur les montagnes et la campagne environnante.

La côte est à 25 minutes, l’aéroport de Reus à 40 minutes, Tarragone à 50 minutes et Barcelone à 90 minutes. Les villes plus grandes de Mora D'ebre et Mora La Nova, qui dispose de liaisons ferroviaires vers Barcelone, ne sont qu’à 10 minutes en voiture.

La maison se compose de deux chambres doubles, d’une salle de bain, d’une cuisine américaine ouverte avec des carreaux traditionnels, d’un bar de petit-déjeuner en brique, d’un grand salon/salle à manger avec poutres en bois apparentes, de carreaux de sol en terre cuite, d’un poêle à bois et d’un brûleur à pellets avec conduits pour chauffer les chambres en hiver. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets en bois.

À l’avant, la maison dispose d’une terrasse avec une clôture balustrade en béton ornée, d’une vigne, d’une zone de jardin avec un palmier et d’autres buissons.
À l’arrière, la maison comprend un espace piscine avec terrasses et une pergola pour se détendre, un abri en béton et, au milieu des vignes, une caravane statique entièrement équipée 6 places.

Le chemin à travers la vigne descend jusqu’à la rivière avec un accès privé, idéal pour un petit bateau et parfait pour la pêche.

L’électricité est fournie par un système solaire de haute qualité avec 2500 watt de panneaux solaires, 13,25 kW de batteries lithium et un onduleur/chargeur Victron de 3 kW. L’eau est raccordée au système local d’irrigation et l’eau alimentant la maison passe par un système de filtration d’eau Aquasana à 5 étages. La propriété dispose d’alarmes et de caméras avec surveillance à distance. Internet est également disponible. Tous les meubles sont inclus dans le prix.

Excellente accessibilité et route facile depuis tout le village.

Note : la vigne et les raisins sont à usage privé et ne sont pas utilisés dans le cadre d’une activité.

Visite vivement recommandée : c’est une propriété unique au bord de la rivière pour cette région.