Appartement à vendre à Santa María, Marbella, Malaga

Appartement avec vue sur la mer à Elviria – Marbella Este | Environnement privilégié et forte demande

Prix : 305.000 €

Au premier étage, situé dans Los Lagos de Santa María Golf, l’une des urbanisations les plus établies, soignées et appréciées d’Elviria, Marbella Este.

Un logement qui allie vues dégagées sur la mer, tranquillité absolue et un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir, avec une forte demande.

Description du logement

Appartement d’une superficie de 69 m² construits, situé dans un immeuble avec ascenseur, au sein d’un environnement résidentiel de qualité.

Le logement propose :
• Séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse
• Terrasse avec vues dégagées sur la mer
• 1 chambre avec armoires encastrées
• 1 salle de bain complète
• Cuisine indépendante (état d’origine, avec possibilité de mise à jour)

L’intérieur se présente en bon état général, offrant la possibilité d’emménager ou de moderniser selon vos préférences, ce qui augmente la valeur du bien.

L’orientation ouest permet de profiter d’une excellente lumière naturelle et de jolis couchers de soleil.

Équipements et extras
• Climatisation avec pompe froid/chaud
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Place de parking incluse (11 m²)
• Débarras privé (30 m²)
• Grande terrasse avec vue sur la mer

Urbanisation

L’urbanisation se distingue par un excellent entretien et un environnement naturel.

Elle dispose de :
• Quatre piscines communautaires
• De vastes zones paysagées
• Cadre calme et résidentiel
• Communauté établie et très demandée

Charges
• IBI logement : 409,90 €
• IBI garage : 60,91 €
• IBI débarras : 22,33 €
• Ordures (semestrielles) : 92,68 €
• Communauté : 120,64 €/mois

Le secteur

Situé à Elviria, l’un des quartiers les plus prisés de Marbella Este, ce bien offre un environnement privilégié, entouré de nature et de terrains de golf, avec tous les services à quelques minutes.

À une courte distance, vous trouverez :
• Des plages de sable fin
• Beach clubs et restaurants de niveau
• Supermarchés et commerces
• Écoles internationales
• Santa María Golf & Country Club

Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité, exclusivité et connexion avec tout ce dont vous avez besoin.

Une opportunité avec potentiel

Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement, dans une zone où la demande reste constante et où la valeur continue de progresser.

Les vues sur la mer, l’urbanisation et la possibilité d’amélioration font de ce logement une option très intéressante sur le marché actuel.